대우건설은 3월 부산광역시 영도구 동삼동 1180번지 일원에서 ‘부산 오션시티 푸르지오 레지던스’를 분양한다고 8일 밝혔다. 

부산 오션시티 푸르지오 레지던스는 전체 지하 3층~지상 49층, 아파트 4개동, 레지던스 1개동 규모로 구성된다. 레지던스는 지상 3층~지상 12층, 전용면적 21~23㎡ 160실로 구성된다. 레지던스를 전용면적별로 살펴보면 △21㎡ 100실 △23㎡ 60실로 이뤄진다.

이 단지는 부산의 대표 관광지 중 하나인 태종대 인근에 위치해 있으며 바다 조망이 가능하고 아파트 대비 세금, 대출 등 규제로부터 비교적 자유롭다. 레지던스는 일반 호텔과 달리 실내에서 취사와 세탁이 가능한 장기숙박시설로 주택법이 아닌 건축법의 적용을 받는다. 우선 청약 통장이 필요 없고, 대출 규제를 적용받지 않아 초기 자금 부담이 비교적 적다. 청약 당첨 시 주택 보유 수에 포함되지 않아 무주택자 자격을 유지할 수 있으며, 종합부동산세가 면제되고 양도세 중과대상에서도 제외된다. 아울러 계약 후 바로 전매가 가능하다는 장점이 있다.

단지가 들어서는 영도구는 인근 남항대교, 부산항대교를 통해 서부산과 동부산으로 편리하게 이동할 수 있다. 부산대교, 영도대교를 건너면 부산도시철도 1호선 남포역이 위치해 있으며, KTX·SRT 부산역까지 차량을 이용해 약 20분대에 이동이 가능해 부산 전역은 물론, 광역 수요 확보에 유리하다.

단지 주변으로는 롯데백화점과 롯데마트가 위치한 부산롯데타운과 부산국제시장, 자갈치시장 등 생활편의시설이 위치해 있다. 여기에 국립해양박물관, 동삼동 패총전시관 등 문화시설도 가깝다. 단지 내에 들어서는 약 9,741㎡(총 112실) 규모의 상업시설이 들어설 예정이다.

모든 호실은 테라스가 설치돼 공간 효율성이 높고 바다 조망이 가능하다. 각 호실에 세탁기, 냉장고, 시스템에어컨 등 풀퍼니시드 시스템을 적용했으며 붙박이장 등이 설치된다.

◆인천 시티오씨엘 3단지 3월 분양

HDC현대산업개발, 현대건설, 포스코건설은 3월 인천시 미추홀구 학익동 시티오씨엘 업무 1블록에서 주거복합단지 ‘시티오씨엘 3단지’를 분양한다고 5일 밝혔다.

시티오씨엘 3단지는 레저스포츠를 즐길 수 있는 클라이밍존을 비롯해 골프클럽, 다목적체육관 등 운동시설이 들어설 예정으로 입주민들은 단지 내에서 운동과 여가활동이 가능하다.

이 단지는 판상형 4베이 구조로 설계돼 채광과 일조량이 확보되고, 통풍에 유리해 환기에 적합한 환경이 조성된다. 햇빛이 많이 들어오는 만큼 겨울철 난방비 절감 효과가 있고, 여름철에는 바람이 잘 들어 냉방비 절감 효과가 있다.

편의·문화시설은 대규모 상업시설(3만 3882㎡)과 영화관(7320㎡ )을 비롯해 중심상업용지(7만1659㎡)와 인천 뮤지엄파크(예정) 등이 있으며, 그린파크, 펫가든, 캠핑가든 등 다양한 휴게시설과 녹지공간이 들어설 예정이다.

◆ 더샵 송도아크베이 4월 분양

포스코건설은 4월 인천 송도에서 '더샵 송도아크베이'를 분양한다고 8일 밝혔다. 

더샵 송도아크베이는 인천 연수구 송도동 30-5번지 일원에 위치하며, 지하 3층 지상 최고 49층 4개동 아파트 775세대 오피스텔 255실 등 총 1030가구 규모로 조성된다.

아파트는 전용면적별 △84㎡ 255가구 △98㎡ 128가구 △110㎡ 127가구 △121㎡ 256가구 △155㎡ 3가구 △168㎡ 3가구 △179㎡ 3가구로 구성된다. 오피스텔은 △84㎡ 255실로 소형아파트 대체할 수 있는 주거형 상품으로 이뤄진다.

이 단지는 회오리형 특화외관에 호수뷰·시티뷰 조망권을 갖춘 초고층 주거복합단지다. 남향 위주의 단지 배치는 채광성과 통풍성이 높으며 공간활용도가 우수한 4~5베이 평면과 조망이 우수한 2면 개방형 거실 등 특화설계가 적용될 예정이다.

단일 전용면적 84㎡의 주거용 오피스텔도 3개의 방과 2개의 욕실, 주방, 거실로 이뤄져 소형 아파트를 대체할 수 있으며, 드레스룸 등 수납공간이 강화된다.

커뮤니티시설은 2개의 레인과 유아풀장을 갖춘 실내수영장을 비롯해 GX룸, 필라테스룸, 탁구장, 실내골프장, 사우나 등 다양한 멀티 스포츠 공간으로 구성된다. 이밖에 입주민의 실내 활동을 위해 그룹 스터디가 가능한 멀티룸과 유아 전용 실내 키즈룸, 남녀독서실, 북카페, 어린이집, 시니어하우스, 게스트하우스도 마련된다.

단지는 인천 지하철1호선 국제업무지구역과 맞닿은 초역세권 단지다. 차량으로는 제2경인고속도로 송도IC를 이용해 인천국제공항과 경기 서남부, 서울로의 이동이 편리하다. 특히 예비타당성을 통과한 GTX-B노선 송도역(예정)이 2027년 개통하면 서울역까지 30분 이내에 접근이 가능할 전망이다.