라온건설은 남양주 덕소뉴타운 프리미엄 신규 분양아파트 ‘덕소 강변 라온프라이빗’을 4월 중 분양에 나설 계획이라고 15일 밝혔다.

‘덕소 강변 라온프라이빗’은 경기 남양주시 와부읍 덕소리 544-3번지 일원(덕소7구역 주택재개발)에 위치하며, 지하2 층~지상 최고 26층 5개동, 전용 59㎡·84㎡ 총 295세대 규모로 조성된다. 일반 분양은 237세대다.

‘덕소 강변 라온프라이빗’이 들어서는 덕소뉴타운은 약 7,700여 세대에 달하는 주거단지가 조성되는 미니신도시급으로 탄생될 예정이다. 특히 서울 강동구, 경기 하남 미사 지역과 맞닿은 입지로 뛰어난 서울 접근성을 갖추고 있는 것이 주목된다.

‘덕소 강변 라온프라이빗’은 경의중앙선 덕소역을 통해 청량리·용산·홍대입구·디지털미디어시티역으로의 이동이 쉽고, 오는 2023년 예정인 암사역에서 남양주 별내를 연결하는 지하철 8호선 연장사업이 완료되면 잠실 및 석촌까지 약 30분대면 이동할 수 있을 것으로 예상된다. 또 GTX-B노선 계획으로 향후 개발이 완료되면 망우역 환승을 통해 서울역까지 약 20분대에 도달 가능할 전망이다. 이와 함께 서울양양고속도로·서울외곽순환고속도로·북부간선로·올림픽대로 등이 가까워 차량을 통한 서울 및 수도권 등 광역 이동도 수월하다.

교육환경도 우수하다. 덕소초, 와부초·중·고등학교, 예봉초·중학교가 단지 약 1km 반경에 자리하고 있어 안심 통학환경이 마련돼 있고, 와부도서관도 가깝다. 게다가 단지가 자리한 와부읍은 읍소재 고등학교에 속해, 농어촌특별전형으로 주요 대학에 지원할 수 있다는 것도 강점으로 꼽힌다.

롯데마트, 행정복지센터, 와부체육문화센터 등 다양한 편의시설도 단지 인근에 자리하고 있다. 또한 신세계백화점과 스타필드 하남점 등 대형유통시설과의 거리도 가까워 차량이동을 통해 편리한 생활특권을 누릴 수 있을 전망이다.

도보 거리의 한강변을 따라 덕소강변공원과 한강공원삼패지구, 한강자전거도로 등의 한강 프리미엄도 누릴 수 있고, 단지 바로 앞 덕소유수지생태공원과 덕소2·3호공원 등 친자연적인 주거환경을 보유한 만큼, 높은 주거만족도가 기대된다.

특화설계도 주목된다. ‘덕소 강변 라온프라이빗’은 남향 위주 배치와 4Bay(일부세대 제외) 설계를 중심으로 실수요자들이 가장 선호하는 전용 59㎡와 84㎡의 중소형 구조로 조성된다. 또 통경축 확보 및 동간거리 최대화를 통해 입주민의 조망권을 최대화 했다.

◆ '힐스테이트 광천' 분양 중

현대엔지니어링은 12일 광주광역시 서구 광천동 17-1번지 일원에 들어서는 '힐스테이트 광천'의 사이버 견본주택을 열고 분양에 나섰다.

힐스테이트 광천은 광주시 광천동 첫 힐스테이트 브랜드 단지로 지하 3층, 지상 28~32층, 3개동, 총 359가구 규모의 주상복합단지로 조성된다. 아파트 전용면적 70㎡~84㎡ 305세대, 오피스텔 전용면적 29㎡ 54실이 함께 구성된다.

전용면적별 가구수는 △70㎡A 87가구 △70㎡B 87가구 △84㎡A 79가구 △84㎡B 52가구다. 오피스텔의 타입별 실수는 △29㎡OA 3실 △29㎡OB 9실 △29㎡OC 15실 △29㎡OD 3실 △29㎡OE 9실 △29㎡OF 3실 △29㎡OG 6실 △29㎡OH 6실이다.

단지는 남향 위주의 배치로 채광과 통풍을 높였으며 판상형과 탑상형 혼합 구조로 설계됐다. 또한 팬트리 공간과 안방 드레스룸, ‘ㄷ’자형 주방 등을 적용해 수납공간을 늘렸다. 특히 단지 확장 시 유상옵션으로 미세먼지 저감에 효과가 있는 현관 에어샤워 시스템과 중문을 선택할 수 있다. '하이오티(Hi-oT)' 서비스를 통해 스마트폰 앱으로 세대 내 가전기기를 제어할 수 있으며 홈네트워크시스템, 원패스 시스템, 일괄소등 시스템 등이 적용된다.

◆ '시티오씨엘 3단지' 분양 중

HDC현대산업개발, 현대건설, 포스코건설은 12일 인천 미추홀구 학익동 시티오씨엘 업무복합1블록에 공급하는 ‘시티오씨엘 3단지'의 견본주택을 개관하고 현재 분양 중이다.

이 단지는 지하 4층~지상 최고 46층 8개동(오피스텔동 2개 포함) 아파트 전용 75~136㎡ 977가구, 오피스텔 전용 27~84㎡ 902실 등 총 1879가구 규모로 이뤄진다. 단지는 지하 2층~지하 1층에 위치하는 6개관 730여석(7420㎡)의 영화관을 비롯해 단지 내 상업시설(3만3882㎡)과 함께 조성된다.

전용면적별로 아파트는 △75㎡A 124가구 △75㎡B 83가구 △84㎡A 299가구 △84㎡B 231가구 △84㎡C 68가구 △101㎡ 170가구 △136㎡ 2가구(펜트하우스) 등이며, 주거용 오피스텔은 △27㎡ 246실 △52㎡ 164실 △66㎡ 246실 △84㎡ 246실 등으로 구성된다.

단지 중앙에는 최대 약160m 길이의 잔디가 펼쳐진 ‘그린파크’를 비롯해 수공간과 케노피 조형물이 조화를 이룬 ‘블루파크’, 반려동물을 위한 ‘펫가든’, 가족과 함께 시간을 보낼 수 있는 ‘캠핑가든’ 등이 조성된다.

아파트와 오피스텔은 단지 상업시설인 스트리트몰로 분리될 예정이다. 오피스텔 판매시설 옥상부에는 휴게시설을 갖춘 ‘스카이가든’으로 꾸며진다. 단지 중앙 지하에 조성되는 커뮤니티센터는 피트니스, GX룸, 골프연습장, 주민카페, 작은도서관, 돌봄센터, 사우나&샤워실 등으로 구성된다. 지하주차장에는 타이어 공기주입기, 진공청소기 등 간단한 설비를 갖춘 건식세차 공간(건식세차 시스템)이 마련돼 차량을 손쉽게 관리할 수 있다.