롯데건설은 29일 강원도 춘천시 약사촉진3구역(약사동 156-1번지 일원) 주택재개발 정비사업을 통해 공급하는 ‘춘천 롯데캐슬 위너클래스’의 견본주택을 개관한다고 28일 밝혔다.

단지는 지하 2층~지상 27층, 7개동, 총 873가구다. 이중 660가구(전용면적 59~84㎡)를 일반분양한다. 전용면적별 일반분양 가구 수는 ▲59㎡ 171가구 ▲73㎡ 135가구 ▲84㎡ 354가구다.

롯데건설은 ‘춘천 롯데캐슬 위너클래스’이 들어서는 입지의 강점으로 교통, 학군, 편의시설을 두루 확보한 춘천의 ‘신흥 주거지 약사지구 핵심 입지’라는 점을 꼽았다.

단지에서 서울로 이동하기 위해서는 시외버스와 기차를 이용해야 한다. 먼저 단지에서 춘천시외버스터미널은 도보로 20분, 자전거로 6분이다.

기차역으로는 경춘선 남춘천역, 춘천역을 통해 청량리역까지 1시간대로 이동이 가능하다.

단지에서 경춘선 남춘천역까지는 도보 20분이며, 춘천역은 도보 28분 자전거 13분 거리에 있다. 마을버스로도 이용가능하지만 배차 시간이 길고, 정류장이 많아 도보와 비슷한 수준으로 걸린다.

서울~춘천 고속도로와 준고속열차인 ITX 개통, 제2경춘국도(남양주~춘천)에 이어 동서고속화철도가 건설될 경우 서울 등 수도권 및 전국적인 교통망이 더욱 우수해질 전망이다.

교육환경은 춘천초와 춘천중이 도보권에 있다. 춘천고, 성수고 등 다수의 학교가 가까워 우수한 학군을 자랑한다.

주요 생활 문화시설로는 춘천문화예술회관, 공지천과 약사천 수변공원 등이 인접해 있다. 롯데마트와 이마트, 메가박스, CGV, 춘천 중앙시장, 강원춘천경찰서, 춘천지방법원 등 관공서도 가깝게 위치해 있다.

현재 이 단지 일대는 도시재생사업이 추진되고 있는 곳이다. 특히 약사명동 지역이 도시재생 뉴딜사업으로 선정되어 주거환경 개선 및 일자리 창출이 예상된다. 또한, 근화동 일대 미군 캠프페이지 이전부지(54만㎡)는 시민복합공원으로 조성될 계획이다. 초대형 프로젝트인 춘천 레고랜드 테마파크 조성 사업도 진행 중이다.

커뮤니티 시설로는 실내골프연습장, 피트니스, GX룸, 어린이집, 경로당, 다목적룸, 작은 도서관 등을 마련했다.

전 세대를 남향 위주로 배치했고, 층간 소음 저감 설계를 했다. 홈 네트워크 시스템과 스마트홈 IoT시스템도 구축될 예정이다. 방문자 확인, 세대 간 통화, 엘리베이터 호출, 에너지 사용량 조회 등을 할 수 있다. 음성 및 스마트폰으로 단지 및 가전기기 제어가 가능하다.

청약 일정은 12월 3일(화) 특별공급을 시작으로 4일(수) 1순위, 5일(목) 2순위 청약을 실시할 예정이다. 당첨자 발표는 11일(수) 진행된다.

‘춘천 롯데캐슬 위너클래스’ 견본주택은 강원도 춘천시 근화동 267번지(구 시외버스터미널)에 들어선다. 입주는 2022년 7월 예정이다.

롯데건설 관계자는 “비조정대상지역으로 청약통장 가입 기간 6개월 이상이면 1순위 청약이 가능하고, 전매 제한이 없다”고 말했다.