삼성물산 컨소시엄(삼성물산 건설부문∙SK에코플랜트∙코오롱글로벌, 이하 삼성물산 컨소)이 오늘(15일) `매교역 팰루시드` 입주자모집공고를 내고 본격 분양에 나선다. 견본주택은 22일 개관한다.

매교역 팰루시드는 경기 수원시 권선구 세류동 817-72번지 일원에 위치해 있고, 지하 2층~지상 최고 15층, 32개동, 총 2178가구로 지어진다. 분양은 1234가구다.

한국부동산원 청약홈에서 12월 26일 특별공급을 시작으로 본격적인 청약 일정이 시작된다. 해외건설 근로자 대상의 특별공급이 실시되는 것이 특징이다. 또한 11월 10일 시행된 주택공급에 관한 규칙 개정안에 따라 소형·저가주택 1가구 보유자도 무주택으로 인정 받아 특별공급을 신청할 수 있다.

1~2순위 청약은 27일(수)~28일(목)에 진행하며, 당첨자 발표는 2024년 1월 5일(금)이다. 이후 당첨자 서류검수 절차를 거쳐 1월 19일(금)~1월 25일(목)까지 7일간 당첨자 계약을 실시할 예정이다. 입주는 2026년 8월로 예정돼 있다.

분양가는 3.3㎡당 평균 2,670만원으로 책정됐다. 수요 선호도가 가장 높은 전용면적 84㎡ 타입의 경우 한 채당 8.52억원~8.99억원에 공급된다. 인근의 매교역 푸르지오 SKVIEW 전용 84㎡ 타입이 최근 9.1억원에 실거래 되고 매물호가가 9.1억~10.7억원에 형성된 것과 비교해 가격 경쟁력이 높다는 평이다.

이 단지는 수인분당선 매교역세권에 위치해 있고, 수원역과 1정거장 거리에 있어 향후 1호선∙수인분당선∙KTX∙경부선∙GTX-C노선(예정) 등을 통해 서울 이동이 편리해 진다. 도보거리의 권선초를 비롯해 수원중∙고 등의 학교도 가깝다. 이 외에 AK플라자, 롯데백화점, 롯데몰, 수원시청, 수원천, 올림픽공원, 세계문화유산 수원화성 등 수원의 다양한 생활 인프라를 편리하게 이용할 수 있다.

◆ 중흥토건, '평택 브레인시티 중흥S-클래스' 15일 분양

중흥건설그룹 중흥토건도 15일 '평택 브레인시티 중흥S-클래스'의 견본주택을 열고 본격 분양에 돌입한다.

‘평택 브레인시티 중흥S-클래스’는 경기도 평택시 장안동 브레인시티 일반산업단지 공동1블록에 위치하며, 지하 2층~지상 최고 35층 16개 동, 전용 59·84㎡ 총 1980가구 규모로 조성된다. 주택형별로 보면 ▷전용 59㎡A 465가구 ▷전용 59㎡B 103가구 ▷전용 84㎡A 1051가구 ▷전용 84㎡B 204가구 ▷전용 84㎡C 157가구로 구성된다.

분양 일정은 오는 26일 특별공급을 시작으로 27일 1순위, 28일 2순위 순으로 청약 접수를 받는다. 당첨자 발표는 내년 1월 5일이며, 정당계약은 1월 16일부터 19일까지 4일 간 진행된다. 입주는 2027년 2월 예정이다.

평택 브레인시티 중흥S-클래스가 들어서는 평택 브레인시티는 첨단산업단지를 비롯해 대학과 대규모 주거시설, 상업시설 등이 갖춰진다. 특히 카이스트 평택캠퍼스가 오는 2025년 건립될 예정이며, 로봇 및 AI 등의 첨단시설을 갖춘 아주대학교 평택병원도 2030년 조성될 예정이다.

단지 인근에는 유치원을 비롯해 초·중·고교 부지가 계획돼 있고, 인근에 학원가도 조성될 예정이다. 은행·병원·약국 등 생활편의시설이 조성되는 중심상업지구(예정)가 인접하며, 홈플러스와 이마트, CGV, 롯데시네마 등 유통·문화시설도 가깝다.

수도권 지하철 1호선 및 SRT가 정차하는 평택지제역도 가깝다. 평택제천고속도로 및 경부고속도로, 평택동부고속화도로(예정) 등도 인접하다. 브레인시티 인근에는 삼성전자 평택캠퍼스와 함께 LG전자 디지털파크, 송탄일반산업단지, 칠괴일반산업단지 등 이미 완공 혹은 조성 중인 산업단지가 약 20곳이 있다.

◆ 대우건설, ‘김해 삼계 푸르지오 센트럴파크’ 15일 분양

대우건설이 오늘(15일)부터 ‘김해 삼계 푸르지오 센트럴파크’ 견본주택을 개관하고 일반분양에 돌입한다고 밝혔다. 경남 김해시 삼계동 1027-3번지 일원에 들어서는 이 단지는 지하 3층~지상 28층, 6개동 총 630세대를 일반분양으로 공급한다.

전용면적별로는 △84㎡A 118세대 △84㎡B 87세대 △84㎡C 268세대 △84㎡D 26세대 △110㎡ 131세대로 구성된다. 청약 일정은 12월 26일 특별공급을 시작으로 27일 1순위, 28일 2순위 청약 순이다. 당첨자 발표는 내년 1월 4일이며, 정당 계약은 1월 16일부터 18일까지 3일간 진행된다.

3.3㎡당 평균분양가는 1486만원으로 계약금은 5%만 납부하면 된다. 1차 계약금은 500만원 정액제로 계약금 부담을 대폭 낮췄으며 중도금은 분양가의 60%까지 무이자 혜택을 제공한다.

‘김해 삼계 푸르지오 센트럴파크’는 김해시에 거주하거나 경상남도 및 부산광역시, 울산광역시에 거주하는 만 19세 이상인 자는 지역별, 면적별 예치금액이 충족되면 1순위 청약이 가능하다. 주택소유와 상관없이 1순위 청약이 가능하며 재당첨 제한을 적용 받지 않는다.

이 단지는 김해 시내까지 차량으로 5분 거리에 위치해 있다. 2024년 7월경 무계-삼계 국도대체우회도로 중 주촌면과 삼계동 구간이 일부 개통예정이고, 2025년 12월경에는 전면 개통 예정으로 광역 교통 연결성이 더욱 좋아질 전망이다. 이 밖에도 광재IC, 서김해IC 등을 통한 고속도로 접근도 용이하고, 부산김해경전철 가야대역이 가까이 있어 부산권으로 쉽게 이동할 수 있다.