금호건설은 26일 대구광역시 남구 이천동 일대에 들어서는 ‘대봉교역 금호어울림 에듀리버’의 견본주택을 열고 분양을 시작한다고 25일 밝혔다.

대봉교역 금호어울림 에듀리버는 배나무골 주택재개발 사업으로 진행하는 아파트로 지하2층, 최고 지상28층, 6개동, 전용면적 59~84㎡, 433가구로 조성된다. 일반공급 물량은 270가구다. 일반분양 가구수는 △59㎡A 73가구 △59㎡B 4가구 △73㎡ 104가구 △74㎡ 78가구 △84㎡ 11가구다

대구시 남구는 수성구, 중구와 가까워 교육 인프라는 물론 대백프라자, 경북대병원, 영남대의료원, 현대백화점, 동성로 등 생활 인프라를 모두 누리는 트리플 생활권이다. 인근에는 2025년을 목표로 신천개발 프로젝트, 주변에 추진 중인 대규모 도시정비사업이 진행되고 있다.

이 단지는 도보 거리에 대구 지하철 3호선 대봉교역이 위치하고 달구벌대로, 명덕로, 신천대로와 가깝다. 단지 바로 옆에 어린이집부터 유치원, 대봉초, 대구중을 비롯해 대구고, 경북여고, 경북대사대부고, 대구교대 등이 가까우며, 인근으로 신천수변공원이 위치한다. 각 호실은 판상형 구조로 설계돼 채광성과 환기성이 높고 파우더와 드레스룸이 설치된다. 또한 가변형 벽체(일부 세대)를 설치해 공간 선택이 가능하며 팬트리도 유상옵션으로 제공한다.

부대시설은 레인보우가든, 쌈지쉼터, 키즈스테이션, 어린이집, 경로당, 피트니스센터, 어린이놀이터 등이 있다. 이밖에 태양광발전설비, 에너지절감시스템, 무인택배시스템, 홈네트워크와 사물인터넷(IoT) 가전 등을 음성인식 스피커와 스마트APP을 통해 제어가 가능한 스마트홈시스템이 적용될 계획이다.

◆북수원자이 렉스비아 3월 분양

GS건설은 경기도 수원시 장안구 정자동 530-6 일대 들어서는 '북수원자이 렉스비아'를 3월 분양할 예정이라고 25일 밝혔다.

수원시 111-1구역(정자지구)을 재개발하는 북수원자이 렉스비아는 지하 2층 지상 최고 29층 21개 동 총 2,607가구의 대단지 아파트다. 이 가운데 전용면적 48~99㎡ 1,598가구가 일반분양 되며, 전용면적 별로는 △48㎡ 113가구 △59㎡ 730가구 △74㎡ 246가구 △84㎡ 435가구 △99㎡ 74가구 등이다.

북수원자이 렉스비아의 단지 명으로 쓰인 ‘렉스비아’는 라틴어로 임금, 왕이라는 뜻을 가진 ‘렉스(Rex)’와 길, 도로의 의미를 지닌 ‘비아(Via)’의 합성어다. 주변이 조선 말기 정조대왕이 수원을 행차할 때 오갔던 길이라는 뜻에서 따왔다. 2030 수원도시기본계획에 따르면, 북수원자이 렉스비아의 도보권에 2026년 인덕원~동탄 복선전철 북수원역이 개통 예정이다. 북수원역 개통 시 환승을 통해 사당역과 강남역 등 서울 도심권으로 더욱 빠르게 이동할 수 있다.

또한 파장초, 다솔초, 천천초, 천천중, 천천고 등 도보권 내 학교가 있으며, 수원 유명 학원가인 정자동 학원가도 근거리에 위치해 교육환경도 양호하다. 재래시장인 북수원시장과 홈플러스, 롯데마트 등의 대형마트가 인근에 있으며, 화서역 인근에는 스타필드수원이 2024년 개장할 예정이다. 

◆ ‘광명 티아모 IT타워’ 지식산업센터 분양

다온종합건설이 시행하고 풍산건설이 시공하는 '광명 티아모 IT타워'는 2월 경기도 광명시 하안동 304외 4필지에서 분양을 시작한다. 이 단지는 지하 4층~지상 16층, 연면적 5만6,670㎡, 총 458호실 규모로 조성된다. 상품별로는 △지식산업센터 363호실 △업무시설 28호실 △근린생활시설 67호실 등이다. 광명시 하안동 일대는 서울 금천구와 바로 인접한 수도권 서남부의 관문 입지로 서울 접근성이 높다. 특히 반경 2㎞ 내 서울지하철 7호선 철산역 이용 시 2·3호선 환승역 고속터미널역까지 약 20분이면 이동 가능하다. 1호선 독산역을 통해서는 가산디지털단지역까지 약 2분, 용산역까지 약 20분, 시청역까지 약 30분대면 닿을 수 있다.

주택 개발사업에 따른 배후수요도 풍부하다. 단지와 인접한 광명하안2 공공주택지구는 오는 2025년까지 약 59만3304㎡ 부지 내 5400가구가 공급될 예정이다. 인근의 도시개발구역 구름산지구의 경우 부지면적 약 77만2855㎡, 5096가구 규모로, 2025년 조성될 예정이다.