금호건설은 2월 대구광역시 남구 이천동 281-1번지에 들어서는 ‘대봉교역 금호어울림 에듀리버’를 분양한다고 16일 밝혔다.

대봉교역 금호어울림 에듀리버는 배나무골 주택재개발 사업으로, 지하2층, 최고 지상28층, 6개동, 전용면적 59~84㎡, 433가구로 조성된다. 일반분양 가구는 270가구다. 전용면적별 가구수는 △59㎡A 73가구 △59㎡B 4가구 △73㎡ 104가구 △74㎡ 78가구 △84㎡ 11가구다.

이 단지는 도보 거리에 대구 지하철 3호선 대봉교역이 위치한 역세권 입지를 갖췄다. 차량으로는 달구벌대로, 명덕로, 신천대로 등도 가까워 대구 전역으로의 이동이 용이하다. 

단지 바로 옆에 어린이집부터 유치원, 대봉초, 대구중을 비롯해 대구고, 경북여고, 경북대사대부고, 대구교대 등이 가까워 교육친화적 입지를 갖췄다. 인근으로 신천수변공원이 위치해 있다. 생활 인프라 시설은 대백프라자, 경북대병원, 영남대의료원 등이 있다.

단지 인근에는 신천의 생태복원과 역사·문화 관광자원화를 목표로 2025년까지 진행되는 개발이 진행되고 있다. 또한 단지가 위치한 남구와 인접한 중구에 대규모 재개축, 재건축 사업이 순차적으로 추진되고 있다.

각 호실은 5개 타입으로 구성된다. 대부분의 가구는 판상형 구조로 설계돼 채광성과 환기성이 높고, 파우더와 드레스룸이 설치된다. 또한 가변형 벽체(일부 세대)를 설치해 공간 선택이 가능하며, 팬트리도 유상옵션으로 제공한다.

단지 중앙부에는 광장 역할을 하는 레인보우가든이 설치되며, 단지 곳곳에 작은 쉼터인 쌈지쉼터(5개소)가 있다. 커뮤니티시설은 맘스스테이션, 어린이집, 경로당, 피트니스센터, 어린이놀이터 등이 설치된다.

◆북수원자이 렉스비아 3월 분양

GS건설은 경기도 수원시 장안구 정자동 530-6 일대 들어서는 '북수원자이 렉스비아'를 3월 분양할 예정이라고 16일 밝혔다.

수원시 111-1구역(정자지구)을 재개발하는 북수원자이 렉스비아는 지하 2층 지상 최고 29층 21개 동 총 2,607가구의 대단지 아파트다. 이 가운데 전용면적 48~99㎡ 1,598가구가 일반분양 되며, 전용면적 별로는 △48㎡ 113가구 △59㎡ 730가구 △74㎡ 246가구 △84㎡ 435가구 △99㎡ 74가구 등이다.

북수원자이 렉스비아의 단지 명으로 쓰인 ‘렉스비아’는 라틴어로 임금, 왕이라는 뜻을 가진 ‘렉스(Rex)’와 길, 도로의 의미를 지닌 ‘비아(Via)’의 합성어다. 주변이 조선 말기 정조대왕이 수원을 행차할 때 오갔던 길이라는 뜻에서 따왔다. 2030 수원도시기본계획에 따르면, 북수원자이 렉스비아의 도보권에 2026년 인덕원~동탄 복선전철 북수원역이 개통 예정이다. 북수원역 개통 시 환승을 통해 사당역과 강남역 등 서울 도심권으로 더욱 빠르게 이동할 수 있다. 또한 인근에는 지하철 1호선 성균관대역이 있으며, 경수대로(1번 국도), 영동고속도로(북수원 IC), 과천봉담도시고속화도로 등 광역교통망도 잘 갖춰져 있어 서울 강남권과 과천으로 접근성이 뛰어나다.

또한 파장초, 다솔초, 천천초, 천천중, 천천고 등 도보권 내 학교가 있으며, 수원 유명 학원가인 정자동 학원가도 근거리에 위치해 교육환경도 양호하다. 재래시장인 북수원시장과 홈플러스, 롯데마트 등의 대형마트가 인근에 있으며, 화서역 인근에는 스타필드수원이 2024년 개장할 예정이다. 

◆김해 푸르지오 하이엔드 2차 3월 분양

대우건설은 3월 경상남도 김해시 안동1지구 도시개발구역 2블록 1로트에 김해 푸르지오 하이엔드 2차를 분양한다고 15일 밝혔다. 

김해 푸르지오 하이엔드 2차는 지하 3층~지상 47층 7개 동, 전용 59~84㎡ 총 1380가구로 조성된다. 전용면적별 가구수는 △59㎡A 64가구 △59㎡B 86가구 △59㎡C 334가구 △75㎡ 312가구 △84A㎡ 517 △84B㎡ 67가구다.

김해시는 비규제지역으로 상대적으로 규제에서 자유롭다. 청약 통장 가입 후 6개월만 지나면 세대주뿐 아니라 세대원도 1순위 청약이 가능하다. 유주택자도 1순위로 청약할 수 있으며 가점제의 비중(40%)도 낮다.

단지 주변에는 대규모 공동주택이 들어선다. 특히 안동1지구 도시개발사업 구역 내 녹지공원이 조성될 예정이다. 또한 동김해 개발사업과 신어천 하천정비 복합사업, 활천동체육관 건립공사, 동김해 IC~식만 JCT간 광역도로 건설사업 등 굵직한 개발사업이 추진되고 있다. 부산신항~김해 고속도로 신설사업이 2029년 완료되면 주거 여건은 더욱 개선될 전망이다.

단지 인근에는 메가마트, 탑마트 등 대형마트를 비롯해 김해시청, 김해세무서 등 관공서와 신세계백화점, 김해 여객터미널 등 생활편의시설이 있다. 또한 활천초등학교, 신어초등학교, 신어중학교, 한일여고 등 교육기관이 단지와 가깝고 도보 5분 거리에는 인제대학교가 위치한다. 칠암문화센터, 어방체육공원, 안동체육공원 등도 단지와 인접하다.

각 호실은 4베이 판상형 구조(일부세대 제외)로 채광성과 통풍성이 높다. 커뮤니키시설은 피트니스센터, 어린이집, 작은도서관, 독서실, 경로당 등이 있다.