‘광명’ 아파트값 전년比 20% 상승… 경기도서 제일 잘나가 - 시장경제
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‘광명’ 아파트값 전년比 20% 상승… 경기도서 제일 잘나가경기도 평균(3.56%)에 5.9배 수준... 가격 상승 견인
광명아파트 실거래가, 1년 새 평균 1억3500만원 상승

지난해 큰 인기를 누렸던 광명이 투기과열지구로 지정되면서 대출규제와 분양권 전매제한 등으로 거래가 급감하며 가격하락이 이어지고 있다. 최근에는 3기 신도시 후보지로 언급되면서 가격조정이 올 것이라는 전망까지 쏟아지고 있다.

광명 아파트 가격이 전년대비 20%나 상승한 것으로 나타났다. 이는 경기도에서 가장 높은 상승률을 기록한 것으로 경기도 아파트 가격을 ‘광명’이 주도했다고 봐도 과언이 아닐 정도다.

부동산 큐레이션 서비스를 제공하는 경제만랩이 KB부동산의 주택가격현황을 분석한 결과, 지난해 3월 광명 아파트 3.3㎡당 평균매매가는 2089.23만원 수준이었지만 올해 3월에는 2509.32만원으로 전년대비 20.11% 상승했다. 이는 경기도 평균인 3.56%보다 5.9배에 달하는 수치다.

이어 성남 분당구가 2위, 용인 수지구가 3위를 차지했다. 지난해 3월 3.3㎡당 2735.7만원하던 성남 아파트 평균매매가는 올해 3월 3119.49만원으로 나타나면서 전년대비 14.03% 상승했고, 용인 수지는 1541.76만원에서 1727.22만원으로 12.03% 뛰었다.

사진=경제만렙

한편, 광명 아파트 실거래가도 전년대비 평균 1억3500만원이나 상승한 것으로 조사됐다. 광명시 대장아파트로 불리는 ‘철산래미안자이’ 전용 84㎡는 지난해 3월 7억1000만원에 실거래가 이뤄졌지만, 올해 3월에는 8억5500만원에 실거래가 이뤄지면서 1억4500만원이나 상승했다.

경기 광명시 하안동에 위치한 ‘e편한세상 센트레빌’ 전용 122㎡도 지난해 3월 6억7000만원 수준이었지만, 올해 3월에는 8억3000만원에 실거래가 이뤄져 1년간 1억6000만원이나 올랐다. 같은 시기 광명시 소하동에 위치한 ‘광명 소하 휴먼시아7단지’ 전용 101㎡도 5억1500만원에 서 6억1500만원으로 올라 1억원이나 상승한 것으로 나타났다.

경제만랩 오대열 리서치팀장은 “광명은 오는 6월 발표될 3기 신도시에 광명 포함여부에 따라 부동산이 크게 요동칠 수 있다”고 말했다.

정규호 기자  jkh@meconomynews.com

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