포스코건설은 다음달 경기 오산시 '더샵 오산엘리포레'를 분양한다고 26일 밝혔다.

더샵 오산엘리포레는 오산시 서동 39-1번지 일원에 지하 2층 지상 최고 29층 6개동 총 927가구로 조성된다. 전용면적별 가구수는 △59㎡ 285가구 △75㎡A 162가구 △75㎡B 162가구 △84㎡ 318가구다.

이 단지는 세교2지구와 맞닿은 곳에 위치해 세교2지구내 예정된 대규모 근린공원과 상업시설을 걸어서 이용이 가능하며, SRT동탄역, 롯데백화점 동탄점(예정) 등 동탄신도시 중심 생활권도 이용할 수 있다.

차량으로는 가장로를 이용해 롯데마트, 이마트, 한국병원, 오산시청 등 오산시내권으로 이동할 수 있고, 단지 옆 서부로를 통해 수원, 의왕, 안양 인근 수도권 접근이 용이하다. 또한 경부고속도로, 수도권 제2순환고속도로를 통한 광역접근성도 높다. 여기에 가장산업단지, 동탄일반산업단지, 진위산업단지 등이 가까워 직주근접성을 갖추고 있다. 현재 공사가 진행중인 필봉터널이 완공되면 동탄2신도시까지 접근은 더욱 수월해진다. 국토부는 22일 오산~동탄~기흥을 잇는 분당선 연장과 트램신설안을 포함한 '제4차 국가철도망 구축계획안'을 발표했다. 

포스코건설은 지난해 입주한 ‘더샵 오산센트럴’과 2400가구 규모의 오산시 최대 단지인 ‘서동탄역 더샵 파크시티’ 등 브랜드 타운을 형성하고 있다. 

◆ '포레나 천안신부' 5월 분양

한화건설은 다음달 충남 천안시 동남구 신부동 146번지 일원에 브랜드 아파트 ‘한화 포레나 천안신부’를 분양한다고 26일 밝혔다. 

한화 포레나 천안신부는 지하 2층~지상 29층, 6개 동, 전용면적 76~159㎡, 총 602가구 규모로 지어진다. 전용면적별 가구수는 △76㎡ 123가구, △84㎡A 195가구 △84㎡B 27가구 △104㎡ 98가구 △113㎡A 128가구 △113㎡B 28가구 △159㎡A 2가구 △159㎡B 1가구다. 이 단지는 전체 물량의 80%가 지역 내 희소성이 높은 중대형으로 구성된다. 천안 지역 내 중대형 아파트는 대부분 노후 단지인 상황으로 새 아파트를 선호하는 수요가 몰릴 전망이다.

이 단지는 도심권에 위치해 차량 이용시 경부고속도로 천안IC, 1번국도, 천안대로 등을 통해 천안 및 수도권, 광역으로의 이동이 편리하다. 또한 천안 종합고속버스터미널과 천안터미널도 인접해 있으며, 수도권전철 1호선 두정역 이용도 가능하다. 삼성SDI, 외국인 전용산업단지 등으로의 직주근접성도 높다. 교육기관은 인근 자립형 사립고인 북일고를 비롯해 북일여고와 천안신부초 등이 도보권에 위치한다. 이밖에 단국대, 호서대, 백석대 등 대학교도 인근에 위치해 있다.

포레나 천안신부는 두정동과 신부동의 편의시설을 모두 이용할 수 있는 더블 생활권에 자리한다. 반경 3km 이내에는 신세계백화점, 롯데마트, 이마트 등의 대형 쇼핑시설과 단국대병원, 대전대 천안한방병원이 있다. 

신두정은 브랜드 아파트가 들어서며 1만여 가구의 대규모 신흥 주거지로 거듭나고 있다. 특히 2019년 분양을 마친 ‘한화 포레나 천안두정’ 등 신두정지구 내 1700가구 규모의 포레나 브랜드 타운이 형성될 전망이다. 한화건설은 8월 ‘한화 포레나 천안백석’(가칭)을 공급할 예정이다.

◆ ‘동탄 호수공원 리슈빌’ 4월 분양

계룡건설이 이달 경기 화성시 동탄2신도시에 공공지원 민간임대주택 ‘동탄 호수공원 리슈빌’을 공급한다고 26일 밝혔다.

동탄 호수공원 리슈빌은 경기도 화성시 동탄2신도시 A87블록에 들어서며, 지하 1층~지상 최고 29층 10개 동, 전용 74㎡∙84㎡ 중소형 면적으로 총 762가구로 조성된다. 전용면적별 가구수는 △74㎡A 176가구 △74㎡B 6가구 △84㎡A 282가구 △84㎡B 160가구 △84㎡C 56가구 △84㎡D 82가구다.

이 단지는 10월 입주가 가능하다. 단지는 청약통장 유무, 소득수준, 당첨이력에 상관없이 만 19세 이상 무주택세대구성원이면 누구나 신청할 수 있는 공공지원 민간임대주택으로, 최장 10년(2년마다 계약갱신) 동안 거주 가능하다. 계약갱신 시 임대료 상승률이 5% 이내로 제한되며, 취득세, 보유세 부담이 비교적 적다.

이 단지는 동탄 호수공원과 송동공원 바로 앞에 위치하며 축구장 105개 면적인 75만여㎡ 규모의 호수공원도 도보권에 위치한다. 단지 내에는 호연초가 위치하며 인근에는 서연중·고, 동탄7고(예정)가 있다.

직주근접성도 눈에 띈다. 삼성전자 화성사업장, 두산중공업, LG전자 등 대기업 산단과 동탄테크노밸리, 화성일반산업단지, 동탄오산산업단지를 비롯한 산업단지들이 인근에 위치해 직장인 수요를 갖출 것으로 보인다.

한편 계룡건설은 한국은행 통합별관과 서울 식물원, 평창 동계올림픽경기장 등을 시공했으며 주택 브랜드 '리슈빌'을 보유하고 있다.