중흥건설그룹 중흥토건과 SK에코플랜트 컨소시엄은 2월 중 민간공원 특례사업을 통해 ‘송암공원 중흥S-클래스 SK VIEW’를 분양할 예정이라고 5일 밝혔다.

‘송암공원 중흥S-클래스 SK VIEW’는 광주광역시 남구 송하동 177-1번지 일원에 위치하며, 지하 3층~지상 27층 17개동, 전용 84·108㎡ 총 1,575세대 규모다. 주택형별로 살펴보면 △전용 84㎡A 591세대 △전용 84㎡B 419세대 △전용 84㎡C 196세대 △전용 108㎡ 369세대 등이며, 합리적 분양가로 선보일 예정이다.

‘송암공원 중흥S-클래스 SK VIEW’는 민간공원 특례사업(송암근린공원)을 통해 조성되는 공원을 품은 아파트다. 민간공원 특례사업이란 도시공원 계획 부지의 70% 이상을 공원으로 만들고, 나머지 30%에는 주거시설 등을 짓는 사업을 말한다.

민간공원 특례사업은 공원 바로 옆에 아파트를 공급한다는 점에서 풍부한 녹지공간을 중심으로 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있는 것이 가장 큰 장점이다. 또 희소가치도 높게 평가된다. 공원 안에 아파트가 들어서는 만큼, 대규모의 부지가 확보되어야 하기 때문이다. 이에 따라 최근 주택시장에서의 영향력도 점점 커지는 추세다.

송암근린공원은 약 37만㎡ 규모에 △활빛마당(DYNAMIC PARK) △솔빛마당(ECO-HEALING PARK) △늘빛마당(COMMUNITY PARK) 등 3가지 테마를 중심으로 다양한 문화시설을 갖춘 친환경 생태 공간으로 구축될 계획이다.

세부적으로 보면 ‘활빛마당’에는 문화복지센터와 축구장을 비롯해 야영장, 놀이터 등 각종 레저 활동을 할 수 있는 공간들이 구축된다. 이어 ‘솔빛마당’은 생태학습원과 쉼터 등을 조성해 주민들이 여유 있게 주변 자연환경을 둘러볼 수 있는 공간을 마련할 계획이다. 다음으로 ‘늘빛마당’에는 만남의 공간과 도시 텃밭, 건강마당 등을 통해 주민들이 화합할 수 있는 커뮤니티 장으로 만들 예정이다.

교육시설은 단지 바로 앞에 초등학교 부지(계획)가 자리하고 있다. 효천중학교와 인성고등학교 등도 도보권이다. 광주에서 교육열이 높기로 유명한 진월동과 봉선동에 형성돼 있는 학원가와도 인접해 있다.

교통 시설은 단지 주변에 ‘경전선 효천역’이 위치해 있다. 최근 광주시는 ‘광주~전남 나주 광역철도 노선’에 효천역을 포함 시키는 방안을 추진 중이다. 효천역이 이 노선에 포함되면 호남권으로의 이동이 한층 더 편리해질 전망이다. 이밖에 제2순환도로 효덕IC가 가까운 만큼 차량을 통한 이동도 수월하다.

㈜한화 건설부문(대표이사 김승모)은 오는 3월 경기도 안산시 단원구 고잔동 648번지 일대에 들어서는 브랜드 아파트 ‘한화포레나 안산고잔2차’를 분양한다고 5일 밝혔다.

한화포레나 안산고잔2차는 지하 2층~지상 27층, 4개 동, 전용면적 53~84㎡, 총 472세대 규모로 지어진다. 타입별 세대 구성은 △53㎡ 100세대, △59㎡ 144세대, △74㎡A 107세대, △74㎡B 81세대, △84㎡A 20세대, △84㎡B 20세대이며 이 가운데 일반분양 물량은 총 178세대이다. 뛰어난 입지와 상품성으로 2021년 성공적으로 분양을 완료한 ‘한화포레나 안산고잔’을 포함하면 약 1,000여 세대의 포레나 브랜드 타운이 형성된다.

한화포레나 안산고잔2차는 고잔연립9구역을 재건축해 공급하는 단지로, 안산시에서도 주거선호도가 높은 단원구 고잔동 도심에 위치하고 있어 교통·교육·환경 등 주거여건이 뛰어나다. 현재 공사가 진행 중인 신안산선 성포역(2025년 예정)이 도보거리에 위치하고 있어 해당 노선 개통 시 성포역에서 여의도까지 30분대에 진입할 수 있는 뛰어난 교통환경을 갖추게 된다. 인근에 위치한 지하철 4호선 중앙역도 이용이 편리하며 특히 안산시 전역에 신규분양 아파트가 희소해 실수요자들의 관심이 높다.

한화포레나 안산고잔2차는 교육여건도 우수하다. 단지 바로 앞에 덕성초등학교가 위치하고 있으며, 중앙중학교, 경안고등학교 등을 걸어서 통학할 수 있는 학세권 아파트다. 또한 안산시청, 고대안산병원, 롯데백화점, 롯데마트, 안산버스터미널 등 편리한 생활·쇼핑·교통 인프라가 집중된 중앙역 상권을 가까이서 누릴 수 있다. 또한 인근에 안산천, 안산중앙공원, 광덕체육공원 등이 자리잡고 있어 자연친화적인 공간에서 힐링 라이프를 만끽할 수 있다.

한화포레나 안산고잔2차는 단지 전반에 포레나만의 상품과 설계를 반영해 ㈜한화 건설부문의 차별화된 가치를 선보인다. 우선 ‘포레나 익스테리어 디자인’과 커튼월룩을 적용하여 세련미를 높였으며 전세대 남향 위주의 단지 배치를 통해 채광과 전망을 극대화했다.

남양건설은 오는 6일 정남 장성군 장성읍 일대에 짓는 ‘장성 남양휴튼 리버파크’의 1순위 청약 접수를 받는다고 5일 밝혔다.

‘장성 남양휴튼 리버파크’는 전남 장성군 장성읍 기산리 112-3번지 일원에 위치하며 지하 1층~지상 최고 20층, 3개 동, 전용면적 80~84㎡ 총 180가구 규모다. 전용면적별로는 △80㎡A 36가구, △80㎡B 16가구, △84㎡A 27가구, △84㎡B 19가구, △84㎡C 34가구, △84㎡D 38가구 등으로 선호도가 높은 중소형 면적으로 구성됐다.

특히, ‘장성 남양휴튼 리버파크’는 세대주 여부, 보유주택 수와 상관없이 1순위 청약이 가능하다. 비규제 지역에 자리한 만큼, 청약통장 가입기간 6개월 이상, 지역·면적별 예치금을 충족한 광주시와 전남에 거주하는 만 19세 이상 성인이라면 누구나 1순위 청약 접수에 참여할 수 있다. 대출, 세금 등 부동산 규제에서도 비교적 자유롭다. 또, 계약금 10%를 완납하면 분양권 전매도 가능하다.

1차 계약금 5% 정액제, 분양가의 60%를 차지하는 중도금 대출 전액 무이자 혜택으로 진행한다. 채택해 수요자들의 자금 부담을 대폭 낮췄다.