현대건설은 8월 인천광역시 미추홀구 숭의동 362-19번지 일원에 ‘힐스테이트 숭의역’을 분양한다고 20일 밝혔다.

힐스테이트 숭의역은 지하 4층~지상 최고 47층, 아파트 748가구, 주거용 오피스텔 264실 등 총 1012가구 규모로 조성된다.  주거용 오피스텔은 지하 3층~지상 최고 47층, 전용면적 39~59㎡ 264실, 단지 내 스트리트 상업시설인 ‘힐스 에비뉴 스퀘어몰’은 지상 1~2층, 100실로 구성된다. 주거용 오피스텔의 전용면적별 가구수는 △39㎡ 29실 △41㎡ 59실 △59㎡ 176실이다. 

이 단지는 수인분당선 숭의역 바로 앞에 위치한 초역세권 단지로 서울지하철 1·2·3·4·5·7·8·9호선, 인천지하철 1호선, 신분당선, 경강선 등 수도권에서 운행 중인 대부분 지하철 노선과 환승이 가능하다.

반경 1km 내에는 홈플러스 인천숭의점, 이마트 동인천점, 인하대병원 등 대형마트과 의료시설이 위치하고, 인천축구전용경기장, 인천시립도원실내체육관 등 문화시설도 가깝다. 신광초교를 도보로 통학할 수 있으며 광성중, 광성고 등 초·중·고도 인접하다

녹지공간은 수봉공원, 용현갯골유수지 등이 있고 단지 앞 대규모 도시숲길이 조성된다. 수인선 숭의역에서 인하대역까지 총 1.5km 구간을 공원으로 조성한 ‘수인선 바람길 숲'은 이달 개방될 예정이다. 단지 주변에는 미추홀구 일대 대규모 개발사업과 1만3000여 가구를 조성하는 용현·학익 1블록 도시개발사업이 진행되고 있다. 7블록(664가구)도 정비 사업을 추진하고 있다. 

주거용 오피스텔 264실은 전용면적 59㎡는 2룸, 3Bay 구조로 설계된다. 또한 스테인리스 배관 사용으로 녹물을 방지하는 녹물 제로화 시스템(All STS System) 등 설비가 설치된다. 커뮤니티 시설은 피트니스센터, GX룸 등 주민운동시설과 생활지원시설이 있다.

단지 내 상업시설 ‘힐스 에비뉴 스퀘어몰’은 대로변 스트리트 구조로 수인선 바람길 숲과 숭의역의 시작점에 위치한다. 1층은 만남의 장소로 집객 중심 장소로 설계되고 2층 상업시설은 입구광장과 거리를 조망할 수 있는 테라스형 동선을 배치한다.

힐스 에비뉴 스퀘어몰은 전매 제한이 없고 보유 시 주택 수에도 포함되지 않는다. 오피스텔 분양권은 취득세 계산 시 주택 수에 포함되지 않으며, 아파트 청약 시에도 주택으로 간주되지 않는다.

◆'고덕 아이파크 디어반' 7월 분양

HDC현대산업개발은 7월 서울 강동구 고덕동 353-23번지 일원에 하이엔드 라이프 오피스 '고덕 아이파크 디어반'을 분양한다고 20일 밝혔다. 

이 단지는 지하 6층~지상 21층, 연면적 30만1092㎡ 규모로,전용면적 37~158㎡, 업무시설 총 598실로 구성된다. 업무와 휴식공간, 내부 화장실, 샤워실, 탕비공간 등이 포함된 하이엔드 라이프 오피스가 설계된다. 

특히 한강 조망권을 갖춘 인피니티 풀을 비롯해, 패밀리 가든, 테라스 가든, 전망대 등 시설을 도입한다. 또한 이마트, 영화관 등이 들어설 예정이어서 원스톱 서비스가 제공된다. 인근에는 서울 최초 대규모 이케아 매장이 문을 열 예정이다.

◆ '과천 지식정보타운 린 파밀리에' 8월 분양

우미건설·신동아건설 컨소시엄은 8월 과천 지식정보타운 지구 내 ‘과천 지식정보타운 린 파밀리에’ 분양한다고 20일 밝혔다.

이 단지는 과천 지식정보타운 S8블록에 들어서며 전용 46·55·84㎡ △공공분양 318가구 △신혼희망타운(공공분양) 227가구 △신혼희망타운(행복주택-임대형) 114가구 등 총 659가구 규모다. 이번 분양 물량은 공공분양과 신혼희망타운(공공분양) 등 총 545가구다.

이 단지는 과천 지식정보타운 지구 내 신설 지하철 4호선 지식정보타운역과 가깝고  수도권 택지지구 가운데 강남 접근성이 우수해 강남권 교육과 문화인프라를 누릴 수 있는 준강남 생활권으로 평가 받는다.