현대건설은 8월 인천광역시 미추홀구 숭의동 362-19번지 일원에 ‘힐스테이트 숭의역’을 분양한다고 30일 밝혔다.

힐스테이트 숭의역은 지하 4층~지상 최고 47층, 아파트 748가구, 주거용 오피스텔 264실 등 총 1012가구로 조성된다. 주거용 오피스텔은 지하 3층~지상 최고 47층, 전용면적 39~59㎡ 264실, 단지 내 스트리트 상업시설인 ‘힐스 에비뉴 스퀘어몰’은 지상 1~2층, 100실로 구성된다. 주거용 오피스텔을 전용면적별로 살펴보면 △39㎡ 29실 △41㎡ 59실 △59㎡ 176실 등 주거용으로 이뤄진다.

이 단지는 수인분당선 숭의역 바로 앞에 위치한 초역세권 단지로 수인분당선은 서울지하철 1·2·3·4·5·7·8·9호선, 인천지하철 1호선, 신분당선, 경강선 등 수도권에서 운행 중인 대부분 지하철 노선과 환승이 가능하다. 또한 수인선 송도역~경부고속철도를 연결하는 ‘인천발 KTX 직결사업(’20년 12월 착공)‘이 2024년 공사를 마치면 송도에서 부산까지 약 2시간 20분, 목포까지 약 2시간 10분이 소요될 예정이다.

차량으로는 수도권제2순환고속도로를 통해 경기도 김포~파주~남양주~오산~화성~인천~김포 지역으로 이동할 수 있다. 인천을 지나는 인천~김포 구간은 2017년 개통했다. 인천~안산 구간 중 시화MTV 구간은 내년 개통할 예정이다. 

단지 반경 1km 내에는 홈플러스 인천숭의점, 이마트 동인천점, 인하대병원 등 대형마트와 의료시설이 위치한다. 인천축구전용경기장, 인천시립도원실내체육관 등 문화시설도 가깝다. 교육시설은 도보권 신광초를 비롯해 광성중, 광성고 등이 있다. 녹지공간은 수봉공원, 용현갯골유수지 등이 있다. 단지 인근에는 수인선 숭의역에서 인하대역까지 총 1.5km 구간을 공원으로 조성한 ‘수인선 바람길 숲’이 있다. 이 공원은 산책로와 광장을 중심으로 2만3254그루 나무와 4만5230본 꽃이 심어졌다.

미추홀구에는 1만3000여 가구를 조성하는 용현·학익 1블록 도시개발사업이 진행 중이며, 7블록(약 664가구)도 정비 사업을 추진하고 있다. 인천 내항 재개발 사업은 해양수산부의 ‘인천 내항 미래비전’에 따라 해양문화·복합업무·열린주거·혁신산업·관광여가지구 등 5개 특화지구를 개발하는 사업이다. 인천항만공사가 추진 중인 스마트 오토밸리는 문화·관광 콘텐츠를 결합한 원스톱 시스템 중고 자동차 수출 단지로 올해 1단계 사업을 시작한다. 이를 위해 남항 우회 도로와 트램(부평연안부두선)이 신설된다. 부지 내 수변공간은 공원과 스카이워크 관광시설과 바다 산책길 등이 조성된다.

커뮤니티 시설은 피트니스센터, GX룸 등 주민운동시설과 생활지원시설이 있고, 주거용 오피스텔 입주민을 위한 세대별 창고가 공급된다.

단지 내 상업시설인 ‘힐스 에비뉴 스퀘어몰’은 대로변 스트리트 상가로, 수인선 바람길 숲과 숭의역의 시작점에 위치한다. 1층 수인선 바람길 숲 시작점에 위치한 곳에 입구광장을 조성해 만남의 장소로 활용될 수 있는 집객 중심의 설계를 적용한다. 2층 상업시설 전면부는 1층 입구광장과 거리를 조망할 수 있는 테라스형 동선을 배치한다.

힐스 에비뉴 스퀘어몰은 전매 제한이 없고 보유 시 주택 수에 포함되지 않는다. 오피스텔 분양권은 취득세 계산 시 주택 수에 포함되지 않으며, 아파트 청약 시에도 주택으로 간주되지 않는다.

◆해운대 라센트 스위첸 8월 분양

KCC건설은 8월 부산광역시 해운대구 중동 일대에 '해운대 라센트 스위첸'을 분양한다고 30일 밝혔다.

해운대 라센트 스위첸은 부산광역시 해운대구 중동 1260-16번지 일원에 지하 6층~지상 36층, 2개동, 전용 81~84㎡, 총 222실 규모의 주거형 오피스텔이다. 타입별 실수는 ▲81㎡D 58실 ▲84㎡A1 32실 ▲84㎡A2 33실 ▲84㎡B1 33실 ▲84㎡B2 33실 ▲84㎡C 33실로 구성된다.

만 19세 이상이라면 청약통장이 필요 없이 전국 누구나 청약할 수 있다. 

이 단지는 부산지하철 2호선 중동역과 도보 3분 거리에 위치하며 해운대 시외버스 터미널, 부산울산고속도로, 부산외곽순환도로 등이 인접하다. 만덕~센텀 도시고속화도로 개통(2024년 예정)을 앞두고 있어 교통편의성은 더욱 확대될 전망이다.

각 호실은 혁신평면과 대형 드레스룸, 복도 팬트리 등이 도입된다. 단지 내에는 피트니스클럽, 골프클럽 등의 고급 커뮤니티와 오픈테라스(3층)가 설치된다.

◆ 포레나 수원원천 8월 분양

한화건설은 8월 경기도 수원시 영통구 원천동 333-1번지 일원에 들어서는 ‘한화 포레나 수원원천’을 분양한다고 30일 밝혔다.

포레나 수원원천은 지하 2층~지상 20층, 2개 동, 전용 68~84㎡ 총 157가구로 조성된다. 전용면적 가구는 △68㎡ 117가구 △84㎡ 40가구 등 중소형이다.

이 단지는 삼성디지털시티와 영흥공원을 품고, 광교·영통 더블생활권에 위치해 삼성로와 인접해 있다. 삼성디지털시티는 총면적 172만 여㎡에 달하는 대규모 산업단지다.

단지 앞에는 축구장 약 70배 크기(50만여㎡) 규모로 조성되는 영흥공원이 인접하다. 영흥공원은 대규모 수목원과 생태숲, 1.5km에 달하는 순환산책로와 체육시설 등이 갖출 예정이다. 또한 광교・영통의 더블 생활권에 속해 있어 생활 인프라 시설을 입주와 동시에 이용할 수 있다.

단지와 도보권에는 원일초등학교가 있고 원일중학교와 매원고등학교, 청명고등학교 등 학군도 주변에 위치한다. 

한화건설은 특화 외관 디자인인 ‘포레나 익스테리어 디자인’과 게이트 디자인 ‘포레나 페이스’와 포레나 컬러와 패턴 등을 활용한 외벽 디자인 ‘포레나 시그니처 스킨’ 등을 적용할 예정이다.