3월 9일 대선 이후 수도권을 중심으로 아파트 매수 심리가 살아나고 있다.

부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원 아파트 매매수급동향 자료를 분석한 결과, 5월 둘째주기준 수도권 아파트 매매수급지수가(3월 둘째주 比)는 1.66P(90.0291.68)로 가장 많이 올랐다. 전국(1.14P)보다도 약 1.45배 높다. 타권역은 ▲5개광역시 1.02P ▲기타지방 0.42P에 그쳤다.

지역별로는 서울이 3.95P(87.01 90.96) 상승해 가장 높이 올랐으며 ▲전북 3.41P ▲부산 3.04P ▲대전 2.68P ▲인천 0.97P ▲충북 0.73P ▲경기 0.54P 등 순이다.

매매수급지수란 부동산 매매시장에서 공급과 수요의 균형 적정성 여부를 살펴볼 수 있는 지표다. 균형상태를 뜻하는 100을 기준으로, 최대값인 200에 가까울수록 매수심리 우위 시장임을 뜻한다.

리얼투데이는 이러한 수치에 대해 윤 대통령의 부동산 공약이 가장 큰 영향을 미친 것으로 판단했다. 윤 대통령은 생애최초 주택구입자 LTV(주택담보대출비율) 최대 80% 완화, 다주택자 양도세 인하 등을 공약했다.

리얼투데이는 수도권의 경우 정주여건 및 교통여건 등 각종 생활 인프라가 촘촘히 확충되어 있는 만큼 수요자들의 매수심리가 활발히 살아나는 것으로 보고 있다.

리얼투데이는 이러한 추세를 감안해 수도권에 분양을 앞둔 단지 몇 곳을 소개했다.

먼저 현대건설은 6월 인천 서구 불로동 82번지 일원에 공급하는 ‘힐스테이트 불로 포레스트’를 선보일 계획이다. 지하 3층~지상 25층, 8개 동, 총 736세대 규모다. 전 세대가 수요자들의 선호가 높은 전용면적 84㎡ 단일 평형으로 구성됐다. 특히 단지는 검단신도시 최연접지인 불로2지구에 들어서 다양한 생활 인프라를 누릴 수 있으며, 김포시와도 인접한 더블생활권 입지로 향후, 신도시 조성에 따른 후광효과와 미래가치가 더욱 기대된다.

시행사 루시아홀딩스는 6월 서울 강남구 도산대로 546 일원에서 ‘루시아 청담 546 더리버’를 공급할 예정이다. 단지는 지하 7층~지상 29층 규모이며, 계약면적 330㎡ 공동주택 15가구와 계약면적 372~526㎡ 주거용 오피스텔 11실로 구성된다. 도산대로에 위치한 주거 건물 중 최고 높이인 110M 높이로 지어져 랜드마크로 기대되며, 전 가구에서 한강 조망이 가능하다. 전통 부촌인 청담동에 들어서 입지적인 상징성이 높고, 영동대로와 도산대로, 영동대교가 맞닿는 청담 트라이앵글 꼭짓점에 들어서 강남 주요지역으로의 접근도 수월하다.

DL이앤씨는 오는 20일 경기도 양주시 옥정신도시 A-24블록에서 위치한 'e편한세상 옥정 리더스가든'의 주택전시관을 개관하고 본격 분양에 돌입할 예정이다. 지하 1층~지상 27층, 14개 동 규모에 전용면적 84ㆍ99㎡, 938세대로 구성되며, e편한세상만의 라이프스타일 맞춤 평면인 ‘C2 하우스’가 옥정신도시 내 최초 적용된다. 단지가 조성되는 옥정신도시는 대규모 택지개발지구로 분양가 상한제가 적용되며, 서울 및 수도권에서도 1순위 청약 접수가 가능하다.