[시경Today-부동산] 현대건설, '힐스테이트 검단 웰카운티' 분양 外
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[시경Today-부동산] 현대건설, '힐스테이트 검단 웰카운티' 분양 外
  • 유경표 기자
  • 승인 2022.03.31 09:14
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1,535세대 브랜드 대단지 아파트
74~125㎡의 다양한 면적 구성
전용 99㎡, 125㎡는 50% 추첨제
역세권에 교육·인프라·자연환경 우수
힐스테이트 검단 웰카운티 조감도. 사진=현대건설
힐스테이트 검단 웰카운티 조감도. 사진=현대건설

현대건설이 ‘힐스테이트 검단 웰카운티’를 인천광역시 서구 불로동 검단신도시 AA16블록에서 분양할 예정이라고 30일 밝혔다.  

‘힐스테이트 검단 웰카운티’는 인천도시공사가 시행하고 현대건설 컨소시엄이 시공하는 아파트다. 검단신도시 내 총 1,535세대의 대단지 힐스테이트 브랜드 아파트인데다, 인천지하철 1호선 검단 연장선 신설역(102역 공사 중)의 역세권 입지조건을 갖췄다. 

특히, 힐스테이트 검단 웰카운티는 민간참여 공공분양주택 사업으로 분양가 상한제 적용을 받는다. 주변 시세 대비 낮은 분양가로 책정될 전망이다. 전용면적 85㎡ 이하 공공분양주택과 전용면적 85㎡ 초과 민영주택으로 구성된다. 

전용면적 85㎡ 초과 타입의 경우에는 무주택자뿐만 아니라 1주택자도 청약이 가능하다. 대규모 택지개발지구에 공급돼, 전체 물량의 50%는 인천시 2년 이상 거주자에게, 나머지 50%는 수도권 거주자에게 청약 기회를 제공한다.

힐스테이트 검단 웰카운티는 지하 3층~지상 25층, 13개동, 1,535세대로 구성된다. 전용면적별 세대수는 ▲74㎡A 100세대 ▲74㎡B 50세대 ▲84㎡A 537세대 ▲84㎡B 75세대 ▲84㎡C 311세대 ▲99㎡A 219세대 ▲99㎡B 146세대 ▲99㎡C 90세대 ▲99㎡D 2세대 ▲125㎡PH 5세대 등 다양한 면적으로 이뤄져 있다.  

인천지하철 1호선 102역(공사 중) 역세권 단지로 지하철이 개통되면 환승역인 계양역(공항철도·인천지하철 1호선)을 기점으로 김포공항역까지 10분 이내, 서울역까지 30분대로 이동이 가능해진다. 서부권광역급행철도(GTX-D) 개발도 추진 중이다.

인천 도심간 교통 환경 개선이 기대되는 검단~경명로간 도로(예정)와 서울권역 접근성을 향상시켜주는 원당~태리간 광역도로(예정) 등이 예정돼 있다. 

힐스테이트 검단 웰카운티의 견본주택은 인천광역시 서구 청라동 93-4에 마련될 예정이며, 3월말에 개관할 예정이다.

◆ ‘힐스테이트 라군 인 테라스 2차’ 4월 분양

㈜엠티브이반달섬씨식스개발은 현대건설이 시공하는 ‘힐스테이트 라군 인 테라스 2차’를 4월 중 분양한다. 이 단지는 경기도 안산시 단원구 성곡동 842번지(시화MTV C6-1블록)에 위치해 있으며, 지하 2층~지상 49층, 총 1191실 규모다. 전용 36~244㎡, 18개 타입 중 15개 타입이 중대형 위주로 공급될 예정이다.

단지명에 활용된 ‘라군(Lagoon)’은 바다와 맞닿은 호수를 뜻한다. 단지는 일부 타입을 제외하고 시화호 조망권을 확보하고 있다. 해당 호실별로 조망 특화를 활용해 오픈형 테라스 설계를 도입하고(장애인전용객실 제외) 지상 3층에는 시화호를 마주한 인피니티풀과 약 360m 규모의 조깅코스가 조성된다. 여기에 실내수영장, 레스토랑 등 다양한 커뮤니티 시설과 전문 서비스대행 기업의 컨시어지 서비스를 갖출 예정이다(유상).

◆ ‘엘시그니처’ 4월 분양

롯데건설이 시공하고 대신자산신탁㈜이 시행수탁, 스카이럭스㈜가 시행위탁을 맡은 생활숙박시설 ‘엘시그니처’가 4월 중 분양에 나선다. ‘엘시그니처’는 광주광역시 동구 금남로5가 42번지 일원에 위치하며, 지하 6층~지상 31층 1개 동, 전용 33~221㎡ 총 279실 규모다.

‘엘시그니처’는 만 19세 이상이라면 누구나 청약통장 유무, 주택보유 여부 등과 상관없이 청약할 수 있다. 오피스텔과 달리 주택법이 아닌 건축법을 적용받아, 강화된 DSR 규제에서도 자유롭다. 여기에 전매제한을 받지 않는다는 것도 장점이다. 교통편으론 광주지하철 1호선 금남로5가역과 바로 맞닿은 초역세권이며, 제2순환로 학운IC 등 도로망을 품어 지역 곳곳으로 빠르게 오갈 수 있다. 또 광주역이 1.5km 거리로, 서울역(KTX)과 수서역(SRT)으로 각각 2시간, 1시간 30분이면 닿을 수 있다.


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