㈜서한은 오는 3월 중 경기도 고양시에서 공공지원 민간임대주택 ‘삼송 비아티움’ 분양에 나설 예정이라고 14일 밝혔다.

단지형 연립주택으로 조성되는 ‘삼송 비아티움’은 경기도 고양시 덕양구 오금동 595번지 일원에 자리하며, 지하 1층~지상 4층 전용 84㎡ 총 528세대 규모다. 세부적으로는 △전용 84㎡A 435세대 △전용 84㎡B 24세대 △전용 84㎡C 47세대 △전용 84㎡D 22세대다.

공공지원 민간임대주택이란 민간사업자가 주택도시기금 등 공공의 지원을 받아 주택을 취득, 장기간 임대하는 사업이다. 초기 임대료는 주변 시세의 90~95% 수준이며, 그 상승률은 연 5% 이내로 제한된다. 또한 만 19세 이상이라면 청약통장 없이 지원할 수 있고 거주지 제한도 없다. 재산세·취득세·양도소득세 등 세금 부담에서도 비교적 자유롭다.

‘삼송 비아티움’은 최장 8년의 거주기간을 보장한다. 또, 삼송역과 도보권인 데다 각종 도로망이 인접해, 편리한 교통환경을 갖췄다. 여기에 GTX-A 등 호재를 품고 있으며, 스타필드·이케아 등 풍부한 생활 인프라를 확보하고 있다. 이외에 실수요자들로부터 선호도가 높은 전용 84㎡ 평형 구성을 기반으로 다양한 설계적 장점을 더했다.

‘삼송 비아티움’은 은평구와 맞닿아 있어, 우수한 서울 접근성을 자랑한다. 지하철 3호선 삼송역이 도보 10분 거리로 가깝고, 서울외곽순환고속도로와 통일로IC가 인접해 있어 수도권 곳곳으로의 이동이 수월하다.

삼송역에서 3정거장 거리인 연신내역에 GTX-A노선(2024년 예정)이 지날 계획이며, 서울 용산에서 고양 삼송을 잇는 신분당선 서북부 연장 사업이 예비타당성조사를 진행 중인데 따라 향후 접근성 확장에 대한 기대감이 커지고 있다.

생활 인프라 시설로는 스타필드 고양, 이케아 고양, 농협하나로마트, 이마트 트레이더스 등 다양한 쇼핑·편의시설이 가깝다. 여기에 오금천을 비롯 오금공원과 한우물숲길공원이 가까워, 쾌적한 휴식을 즐길 수 있다.

교육 시설로는 단지 바로 앞 오금초등학교를 필두로 신원중학교, 신원고등학교 등 전 연령대 학군을 품고 있으며, 학원가도 인접해 있는 등 수준 높은 교육환경을 확보하고 있다.

◆ GS건설, ‘대구역자이 더 스타’ 3월 분양

GS건설은 대구시 북구 칠성동2가 500-2번지 일원에 주상복합아파트 ‘대구역자이 더 스타’의 아파트 424가구를 3월 분양 예정이라고 22일 밝혔다.

대구역자이 더 스타는 지하5층~지상 최고 47층 3개동으로 아파트 424가구, 주거형 오피스텔 81호실 총 505가구 규모다. 전용면적별로는 아파트 △77㎡ 84가구 △84A㎡ 84가구 △84B㎡ 169가구 △84C㎡ 84가구 △113㎡ 3가구와 주거형 오피스텔 84㎡ 81호실 등으로 구성된다.

단지는 대구역과 바로 인접한 초역세권에 위치해 있다. 대구도시철도 1호선과 경부선 대구역을 걸어서 이용할 수 있어 시내·외 이동이 편리하다. 게다가 바로 앞 태평로, 신천대로를 통해 대구 시내 어느 곳이든 접근이 쉽다. 2023년 예정인 대구권 광역철도(구미~경산)가 개통하면 교통 여건이 더욱 개선될 것으로 보인다.

◆ 한화건설, 한화 포레나 천안아산역 3월 분양

한화건설(대표 최광호)은 3월 충남 아산시 배방읍 장재리 일대(아산배방택지지구)에 ‘한화 포레나 천안아산역’을 분양할 예정이라고 18일 밝혔다.

한화 포레나 천안아산역은 지하 5층~지상 70층, 3개동, 전용면적 99~226㎡ 총 1166실 규모의 생활숙박시설 및 상업시설로 이루어진다. 전용면적 별로는 △99㎡ 582실 △117㎡ 347실 △124㎡ 104실 △126㎡ 119실 △148㎡ 5실 △154㎡ 5실 △220~226㎡ 4실로 지역에서 많은 관심을 받는 중대형 타입 중심으로 구성된다.

한화 포레나 천안아산역은 천안아산역(KTX·SRT), 아산역(1호선) 바로 앞에 들어서는 만큼 교통·생활 인프라 면에서 매우 우수한 입지를 갖췄다. 단지는 KTX∙SRT 노선이 지나가는 천안아산역(도보 5분)과 지하철 1호선 아산역(도보 1분)을 인접하고 있는 더블역세권 단지다. KTX 이용 시 서울역까지 40분대, SRT 이용 시 수서역까지 30분대로 접근이 가능해 서울 중심권역으로 빠르게 이동할 수 있으며, 이 외에도 부산 110분, 대구 70분, 광주 70분 등 전국 주요도시로 2시간 이내 접근이 가능하다.