[시경Today-부동산] 'e편한세상 강일 어반브릿지', '더샵 하남에디피스' 9월 분양 外
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[시경Today-부동산] 'e편한세상 강일 어반브릿지', '더샵 하남에디피스' 9월 분양 外
  • 신준혁 기자
  • 승인 2021.09.05 13:38
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e편한세상 강일 어반브릿지 투시도. 사진=DL이앤씨
e편한세상 강일 어반브릿지 투시도. 사진=DL이앤씨

DL이앤씨는 9월 서울시 강동구 고덕강일공공주택지구 3지구 10블록(강동구 상일동 554-38 일원)에 짓는 ‘e편한세상 강일 어반브릿지’를 분양한다고 3일 밝혔다.

이 단지는 지하 2층~지상 27층, 6개 동, 전용면적 84㎡・101㎡, 총 593가구 규모로 판상형, 타워형, 복층형 평면으로 구성된다. 입지는 5호선 강일역을 이용할 수 있는 역세권이다. 강솔초등학교, 강명초등학교, 강명중학교와 초등학교, 중학교 설립 계획 부지가 가깝다.

단지는 분양가 상한제가 적용돼 주변 시세 대비 합리적인 분양가가 예상된다. 특히 대규모 택지개발지구에 조성돼 전체 물량의 50%를 해당지역(서울시 2년 이상 연속) 거주자에게, 나머지 50%를 수도권(서울·경기·인천) 거주자에게 공급한다. 전용면적 101㎡의 50%는 추첨제가 적용돼 수도권 거주자와 가점이 낮은 청약자, 유주택자(1주택자)도 청약을 신청할 수 있다.

더샵 하남에디피스 조감도. 사진=포스코건설
더샵 하남에디피스 조감도. 사진=포스코건설

◆'더샵 하남에디피스' 9월 분양

포스코건설은 9월 경기 하남시 ‘더샵 하남에디피스’를 분양한다고 3일 밝혔다.

더샵 하남에디피스는 경기 하남시 덕풍동 285-31번지 일원에 하남C구역 주택재개발로 들어서는 단지로 지하 2층~지상 25층 10개동 총 980세대 규모이다. 조합원 물량을 제외한 일반공급 물량은 596가구이다. 전용면적별 가구수는 △39㎡ 7가구 △50㎡ 8가구 △59㎡ 402가구 △74㎡ 101가구 △84㎡ 78가구이다.

이 단지는 하남시청역 초역세권에 위치하고 미사~풍산~교산신도시로 이어지는 하남 주거라인의 최중심에 들어선다. 단지 북쪽으로는 2009년 준공한 풍산지구를 비롯해 3만8000여 가구의 미사강변도시가 완공을 눈앞에 두고 있고, 남쪽에는 3기신도시인 교산신도시가 총 면적 약 650만㎡ 규모로 조성할 예정이다.

생활 인프라시설은 스타필드하남, 홈플러스, 이마트, 코스트코, 덕풍전통시장 등이 있고 하남시청, 하남문화예술회관 등 공공·문화시설도 가깝다. 단지와 맞닿은 곳에는 신장초가 위치하며 남한중, 신장고도 도보권에 있다. 녹지시설은 당정뜰, 하남유니온타워, 신평어린이공원 등이 인접해 있다.

 

안성 금호어울림 더프라임 투시도. 사진=금호건설
안성 금호어울림 더프라임 투시도. 사진=금호건설

◆'안성 금호어울림 더프라임' 9월 분양 예정

금호건설은 9월 안성시 당왕동 121번지에 10년 민간임대아파트 ‘안성 금호어울림 더프라임’을 분양한다고 3일 밝혔다.

안성 금호어울림 더프라임은 민간임대아파트로 지하2층 ~ 지상 29층, 12개동, 전용면적 59~84㎡, 총 1240가구로 구성된다. 각 호실은 남향 위주로 설계돼 조망과 일조권이 높다. 기존 임대아파트와 달리 대단지에 걸맞는 대규모 커뮤니티와 공원형 조경이 시공되며 특화 서비스도 제공된다.

안성시는 조정대상지역으로 대출과 청약규제를 받지만 민간임대 아파트는 청약통장 및 주택소유 무관, 소득수준, 당첨 이력에 관계 없이 만 19세 이상이면 신청할 수 있다. 임대 보장기간은 최대 10년이고, 임대료 상승률은 5% 이내로 제한된다.임차기간 내 취득세, 등록세, 재산세 등 세금이 없다는 점도 특징이다.

입주는 2024년 상반기 예정이다.


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