현대건설은 9월 서울시 중구 묵정동 1-23번지 일원에 ‘힐스테이트 남산’을 분양한다고 밝혔다.

이 단지는 지하 3층~지상 9층, 2개동, 전용면적 21~49㎡ 282세대, 단지 내 상업시설인 ‘힐스 에비뉴 남산’으로 조성된다. 상업시설은 지하 1층~지상 1층에 조성될 예정이다.

전용면적 별로 살펴보면 △21㎡A 24세대 △27㎡A_T 1세대 △29㎡A 12세대 △29㎡B(일부 테라스 타입) 34세대 △31㎡A_T 3세대 △31㎡B_T 7세대 △38㎡A 26세대 △38㎡ART 1세대 △38㎡B_T 10세대 △39㎡A(일부 테라스 타입) 6세대 △44㎡A(일부 테라스 타입) 101세대 △44㎡ART 2세대 △44㎡B_T 1세대 △45㎡A(일부 테라스 타입) 9세대 △46㎡A_T 19세대 △46㎡B 3세대 △46㎡C 5세대 △49㎡A(일부 테라스 타입) 9세대 △49㎡B_T 9세대 등이다. 

힐스테이트 남산은 도시형 생활주택으로 공급된다. 도시형 생활주택은 청약 통장이 필요 없고, 만 19세 이상이면 누구나 청약할 수 있다. 가점제가 아닌 추첨제로 당첨자를 선정하며 재당첨 제한도 없다. 아울러 실거주 의무가 없어 아파트 대비 부담이 적고, 오피스텔과 달리 주택법의 적용을 받기 때문에 발코니 등의 설치가 가능해 보다 넓은 공간 활용이 가능하다.

을지로 세운상가 일대를 재개발하는 세운재정비촉진지구 사업이 활발하게 이뤄지고 있다. 서울시 자료에 따르면 전체구역의 사업이 완료될 경우 총 3885세대의 대규모 주거타운이 조성된다. 도시형 생활주택 ‘세운 푸르지오 헤리시티(293세대)’, ‘힐스테이트 세운 센트럴(487세대)’ 등도 성공적으로 분양을 마쳤다. 

힐스테이트 남산은  직선거리 300m 내에 서울 지하철 3·4호선 충무로역이 위치한 역세권 입지에 위치한다. 반경 1km 내에는 서울 지하철 4·5호선 동대문역사문화공원역, 2·5호선 을지로 4가역 등이 위치해 있어 이 노선들을 통해 서울 전역으로 편리하게 이동할 수 있다.

인근 생활편의시설은 롯데백화점 본점, 신세계백화점 본점, 롯데영플라자, 롯데마트 서울역점, 광장시장, 방산시장, 중부시장, 남대문·동대문시장, CGV 명동·명동역점 등이 있다. 이와 함께 인제대학교 서울백병원, 국립중앙의료원, 서울대학교병원 등 대형 병원과 충무스포츠센터, 회현체육센터 등 체육시설 이용도 편리하다. 종묘, 창덕궁, 덕수궁, 동대문디자인플라자(DDP) 등 관광 명소도 인접해 있다.

교육 시설은 도보권 충무초등학교를 비롯해 덕수중, 리라아트고, 이화여고 등이 가깝다. 인근에 동국대, 숭의여대, 홍익대 대학로 캠퍼스 등이 있다. 녹지공간은 남산골공원, 남산공원, 동대문역사문화공원, 청계천 등이 가깝다. 

전용면적 21㎡A타입을 제외한 전 세대에 드레스룸이 조성돼 넉넉한 수납공간을 들어서고 호텔식 분리형 욕실이 설치된다. 지하공간에는 세대 창고가 위치한다. 전용면적 38㎡이상 타입에는 팬트리가 설치되고, 일부세대는 테라스 설계가 적용된다. 특히 전용면적 38㎡ART, 44㎡ART의 경우 광폭 루프 테라스가 적용된다.

◆'롯데캐슬 르웨스트' 30일부터 정당 계약

롯데건설은 8월 30일부터 9월 1일까지 서울 마곡지구에 공급하는 ‘롯데캐슬 르웨스트’ 정당 계약을 진행한다고 30일 밝혔다.

롯데캐슬 르웨스트’ 청약에서 총 57만5950건(홈페이지 청약접수 기준)이라는 역대급의 청약 건수가 몰려 최고 6049대 1, 평균 657대 1의 경쟁률을 기록했다.

계약 조건은 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%이며, 정당 계약은 견본전시관에서 실시한다. 당첨자는 계약금(10%) 중 1차 계약금 1,000만원을 지정된 분양대금 납부계좌에 계약자의 동호수와 성명을 기재해 무통장 입금해야 하며, 계약 체결 시 무통장 입금영수증을 제출하면 된다. 2차 계약금은 계약 체결후 1개월 이내에 납부하면 되며, 분양권 전매제한이 없어 계약금 10% 완납 시 전매가 가능하다. 중도금(60%) 무이자 혜택도 제공될 예정이다.

서울시 강서구 마곡특별계획구역 내 CP2블록에 들어서는 ‘롯데캐슬 르웨스트’는 지하 6층~지상 15층, 5개 동, 전용면적 49~111㎡, 총 876실 규모로 구성된다. 해당 단지는 마곡 MICE 복합단지의 첫 분양 사업이다.

실내에는 이탈리아산 아트월과 원목마루 등의 고급 마감재가 사용되고, 현관창고, 팬트리, 드레스룸 등 다양한 수납공간(타입별 상이)을 마련해 공간 활용도를 높였다. 이외에도 냉장고, 드럼세탁기, 정수기 등이 빌트인으로 제공된다. 커뮤니티 시설은ㅇ 와인라운지, 키즈카페, 맘스라운지, 라이브러리, 비즈니스라운지, 다이닝&카페, 실내골프클럽, 피트니스센터 등이다.

하이엔드 컨시어지 서비스를 도입해 차별화한 것도 특징이다. 세대청소, 런드리, 소독 및 방역 등의 클린서비스를 비롯해 조식서비스, 카 쉐어링서비스, 펫서비스, 레슨&강좌 서비스 등을 제공하며, 전용 앱을 통해 신청할 수 있어 편리하게 이용할 수 있다.

◆‘안성 금호어울림 더프라임’ 9월 분양 예정

금호건설은 9월 안성시 당왕동 121번지에 10년 민간임대아파트 ‘안성 금호어울림 더프라임’을 분양한다고 30일 밝혔다.

안성 금호어울림 더프라임은 민간임대아파트로 지하2층 ~ 지상 29층, 12개동, 전용면적 59~84㎡, 총 1240가구로 구성된다. 각 호실은 남향 위주로 설계돼 조망과 일조권이 높다. 기존 임대아파트와 달리 대단지에 걸맞는 대규모 커뮤니티와 공원형 조경이 시공되며 특화 서비스도 제공된다.

안성시는 조정대상지역으로 대출과 청약규제를 받지만 민간임대 아파트는 청약통장 및 주택소유 무관, 소득수준, 당첨 이력에 관계 없이 만 19세 이상이면 신청할 수 있다. 임대 보장기간은 최대 10년이고, 임대료 상승률은 5% 이내로 제한된다.임차기간 내 취득세, 등록세, 재산세 등 세금이 없다는 점도 특징이다.

당왕지구는 8600세대에 달하는 미니신도시로 안성 원도심과 아양지구와 함께 안성시 신주거벨트를 형성할 전망이다. 안성 1일반 산업단지와 안성 테크노밸리 등 직주근접 생활이 가능하다.

도보권에는 안성초·중·고와 한경대, 중앙대 안성캠퍼스가 인접해 있으며 단지 1.5km 이내 11개 초·중·고가 위치한 안심통학학군이며 성당사거리네 학원가도 가깝다. 생활편의시설은 인근 이마트와 하이마트, 하나로마트, 안성맞춤 먹거리타운, 성요셉병원, 안성시청, 안성시법원, 안성시립중앙도서관 등이 있다.

입주는 2024년 상반기 예정이다.