현대건설은 8월 대전광역시 유성구 용계동 673-1번지 일원에 ’힐스테이트 도안 퍼스트‘를 분양한다고 6일 밝혔다.

이 시설은 주거형 오피스텔로 지하 3층~지상 10층, 전용면적 84㎡ 432실(총 433실) 규모로 구성된다. 전용면적별로 살펴보면 △24㎡ 1실 △84㎡A 154실 △84㎡B 19실 △84㎡C 69실 △84㎡D 10실 △84㎡E 72실 △84㎡F 10실 △84㎡G 20실 △84㎡H 20실 △84㎡I 20실 △84㎡J 19실 △84㎡K 19실 등이다. 

도안신도시는 대전시 서구와 유성구 일원에 조성되는 제2기 지방신도시이다. 2계획도시로 조성되는 만큼 교통, 상권, 공원 등이 분산 배치된다. 1단계 구역은 자족기능을 갖춘 미래지향 신도시로 2만 4000여 가구의 주택이 공급되는 개발을 마쳤다. 도안 갑천지구 친수구역은 자연친화형 도시로 조성된다. 2·3단계 구역은 행정중심복합도시, 대덕연구개발특구, 과학벨트 개발에 따른 배후 도시로 개발이 진행 중이다.

이 단지는 현대건설이 도안신도시에 공급하는 첫 번째 힐스테이트 주거용 오피스텔이다. 단지 도보권에는 2027년을 목표로 대전 도시철도 2호선 트램 개발이 진행 중이다. 트램은 대전역까지 환승 없이 연결될 예정이다. 대전역 동광장 쪽에 건설되는 '광역BRT 환승센터'는 2023년 개통 예정이다.

녹지 시설은 갑천 호수공원(예정), 도안문화공원, 진잠천 수변공원 등이 가깝다. 갑천 호수공원은 생태호수와 시민의 숲, 미래의 숲, 습지원을 조성해 숲과 호수가 어우러지는 자연친화 생태공원으로 조성될 예정이다. 이는 서대전공원의 10배, 중부권 최대 수목원인 한밭수목원의 70%에 해당하는 규모이다. 

전용면적 84㎡ 전 타입은 알파룸을 제공해 서재, 옷방 등 공간을 넓혔고 지하 공용공간에는 세대별 창고가 제공된다. 각 호실은 공기청정기급 HEPA필터를 적용한 전열교환장비 세대환기 시스템이 설치되며 천장형 시스템 에어컨에 공기청정기능이 추가된 유상 옵션으로 제공된다.

주거용 오피스텔은 만 19세 이상이면 청약통장 없이 누구나 접수할 수 있다. 오피스텔 분양권은 취득세 계산 시 주택 수에 포함되지 않으며 아파트 청약 시에도 주택으로 간주되지 않는다.

◆베트론트로 광명 8월 분양

대우건설·롯데건설·현대엔지니어링은 8월 경기도 광명시 광명1동 12-2번지 일원에 광명2R구역 주택재개발 정비사업을 통해 ‘베르몬트로 광명’을 분양한다고 6일 밝혔다. 

이 단지는 지하 3층~지상 35층, 26개동, 전용면적 36~102㎡ 총 3344가구로 구성된다. 일반공급 물량은 726가구다. 전용면적별 일반물량 가구수는 △36㎡ 140가구 △59㎡A 55가구 △59㎡B 15가구 △84㎡A 46가구 △84㎡B 274가구 △84㎡C 118가구 △102㎡A 20가구 △102㎡B 58가구다.

이 단지는 광명뉴타운 중심 입지에 위치하고 지하철 7호선 광명사거리역을 도보로 이용할 수 있다. 이 노선을 통해 가산디지털단지, 고속터미널, 강남구청 등으로 환승 없이 이동할 수 있다. 광명역은 신안산선 복선전철이 개통하면 안산·시흥~광명~여의도 등 노선을 갖추게 된다. 

생활편의시설은 반경 1km 내 이마트 메트로 광명점, 롯데시네마, 광명 전통시장 등이 있고 광명시청, 광명시민회관 등 행정기관 이용도 가깝다. 교육시설은 광명동초, 광명북중, 광명북고 등를 비롯해 연서도서관, 광명사거리와 철산동 학원가 등이 인접해 있다.

녹지시설은 현충근린공원, 개봉유수지 생태공원. 사성공원, 개웅산공원 등이 있고 단지 인근 목감천과 안양천을 따라 조성된 산책로도 인근에 위치한다. 광명시는 2023년 ‘안양천·목감천 시민공원화 4개년 사업’을 진행 중이다. 광명뉴타운은 광명동, 철산동 등을 개발하는 사업으로 총 11개의 주택재개발 정비사업이 추진되고 있다. 개발이 완료되면 2만5000여 가구의 신흥 주거타운을 형성하게 된다.

각 호실은 대부분 남향에 위치하고, 투명유리 난간대를 적용해 채광과 조망, 일조권이 높다. 단지 내에는 에너지 사용량을 실시간을 확인하여 관리할 수 있는 실시간 에너지 모니터링 시스템과 스마트폰을 소지하면 공동 현관문이 자동으로 열리고 엘리베이터가 자동으로 대기하는 원패스 시스템 등이 적용된다.

커뮤니티 시설은 피트니스센터, GX클럽, 골프클럽, 사우나, 그리너리 카페, 독서실, 시니어클럽, 어린이집, 생활지원센터 등이 있다. 주차장은 100% 지하에 위치하며 전기차 충전 설비와 주차 가능한 위치를 쉽게 알 수 있는 주차 유도 시스템 등이 설치된다.

이 단지는 녹색건축인증과 에너지효율등급 2등급을 받았으며, 조경 면적 38.55%에 달하는 친환경 단지로 조성된다. 단지 내 조경 시설에는 로맨스 가든, 커뮤니티 가든, 생태 연못과 외곽 산책로 등 자연 친화적인 공간들이 조성될 예정이다.

◆태봉공원 푸르지오 파크몬트 8월 분양

대우건설은 8월 경기도 포천시 소흘읍 송우리 225-1외 16필지 일대에 태봉공원 특례사업을 통해 조성되는 ‘태봉공원 푸르지오 파크몬트’를 분양한다고 6일 밝혔다.

이 단지는 지하 2층~지상 20층, 8개 동, 전용면적 84~109㎡ 총 623가구 규모로, 민간공원 특례사업인 태봉공원을 품고 있다.

인근에 위치한 구리포천간 고속도로 선단IC와 소흘JC로 진·출입이 수월하다. 수도권 제2순환고속도로(2023년 예정), 지하철 7호선 소흘역(가칭, 2028년 예정) 등이 완공되면 교통망은 더욱 개선될 전망이다.

특히 수도권 비규제 지역인 포천시 내 처음으로 들어서는 ‘푸르지오’ 브랜드 아파트로 거주의무기간이 없고 중도금 대출과 준공전 전매가 가능하다.