대우건설·롯데건설·현대엔지니어링은 8월 경기도 광명시 광명1동 12-2번지 일원에 광명2R구역 주택재개발 정비사업을 통해 ‘베르몬트로 광명’을 분양한다고 4일 밝혔다. 

이 단지는 지하 3층~지상 35층, 26개동, 전용면적 36~102㎡ 총 3344가구로 구성된다. 일반공급 물량은 726가구다. 전용면적별 일반물량 가구수는 △36㎡ 140가구 △59㎡A 55가구 △59㎡B 15가구 △84㎡A 46가구 △84㎡B 274가구 △84㎡C 118가구 △102㎡A 20가구 △102㎡B 58가구다.

이 단지는 광명뉴타운 중심 입지에 위치하고 지하철 7호선 광명사거리역을 도보로 이용할 수 있다. 이 노선을 통해 가산디지털단지, 고속터미널, 강남구청 등으로 환승 없이 이동할 수 있다. 광명역은 신안산선 복선전철이 개통하면 안산·시흥~광명~여의도 등 노선을 갖추게 된다. 

광명~서울 고속도로 구간의 지하화가 확정되면서 교통이 더욱 편리해질 전망이다. 광명~서울 고속도로는 광명시 가학동과 서울 방화대교를 잇는 민자고속도로로 2024년 개통되며 원광명 마을~부천시계를 잇는 1.5km 거리는 지하화된다.

생활 편의시설은 반경 1km 내 이마트 메트로 광명점, 롯데시네마, 광명 전통시장 등이 있고 광명시청, 광명시민회관 등 행정기관 이용도 가깝다. 교육시설은 광명동초, 광명북중, 광명북고 등를 비롯해 연서도서관, 광명사거리와 철산동 학원가 등이 인접해 있다.

녹지시설은 현충근린공원, 개봉유수지 생태공원. 사성공원, 개웅산공원 등이 있고 단지 인근 목감천과 안양천을 따라 조성된 산책로도 인근에 위치한다. 광명시는 2023년 ‘안양천·목감천 시민공원화 4개년 사업’을 진행 중이다. 광명뉴타운은 광명동, 철산동 등을 개발하는 사업으로 총 11개의 주택재개발 정비사업이 추진되고 있다. 개발이 완료되면 2만5000여 가구의 신흥 주거타운을 형성하게 된다.

각 호실은 대부분 남향에 위치하고, 투명유리 난간대를 적용해 채광과 조망, 일조권이 높다. 단지 내에는 에너지 사용량을 실시간을 확인하여 관리할 수 있는 실시간 에너지 모니터링 시스템과 스마트폰을 소지하면 공동 현관문이 자동으로 열리고 엘리베이터가 자동으로 대기하는 원패스 시스템 등이 적용된다.

커뮤니티 시설은 피트니스센터, GX클럽, 골프클럽, 사우나, 그리너리 카페, 독서실, 시니어클럽, 어린이집, 생활지원센터 등이 있다. 주차장은 100% 지하에 위치하며 전기차 충전 설비와 주차 가능한 위치를 쉽게 알 수 있는 주차 유도 시스템 등이 설치된다.

이 단지는 녹색건축인증과 에너지효율등급 2등급을 받았으며, 조경 면적 38.55%에 달하는 친환경 단지로 조성된다. 단지 내 조경 시설에는 로맨스 가든, 커뮤니티 가든, 생태 연못과 외곽 산책로 등 자연 친화적인 공간들이 조성될 예정이다.

◆힐스테이트 남산 8월 분양

현대건설은 8월 서울시 중구 묵정동 1-23번지 일원에 ‘힐스테이트 남산’을 분양한다고 4일 밝혔다.

이 단지는 지하 3층~지상 9층, 2개동, 전용면적 21~49㎡ 282세대, 단지 내 상업시설인 ‘힐스 에비뉴 남산’으로 조성된다. 상업시설은 지하 1층~지상 1층에 조성될 예정이다.

전용면적별 가구수는 △21㎡A 24세대 △27㎡A_T 1세대 △29㎡A 12세대 △29㎡B(일부 테라스 타입) 34세대 △31㎡A_T 3세대 △31㎡B_T 7세대 △38㎡A 26세대 △38㎡ART 1세대 △38㎡B_T 10세대 △39㎡A(일부 테라스 타입) 6세대 △44㎡A(일부 테라스 타입) 101세대 △44㎡ART 2세대 △44㎡B_T 1세대 △45㎡A(일부 테라스 타입) 9세대 △46㎡A_T 19세대 △46㎡B 3세대 △46㎡C 5세대 △49㎡A(일부 테라스 타입) 9세대 △49㎡B_T 9세대 등이다.

힐스테이트 남산은 도시형 생활주택으로 청약 통장이 필요 없고, 만 19세 이상이면 누구나 청약할 수 있다. 가점제가 아닌 추첨제로 당첨자를 선정하며 재당첨 제한이 없다. 또한 실거주 의무가 없어 아파트 대비 부담이 적고, 오피스텔과 달리 주택법의 적용을 받아 발코니 등을 설치하 수 있다.

◆태봉공원 푸르지오 파크몬트 8월 분양

대우건설은 8월, 경기도 포천시 소흘읍 송우리 225-1외 16필지 일대에 태봉공원 특례사업을 통해 조성되는 ‘태봉공원 푸르지오 파크몬트’를 분양한다고 4일 밝혔다.

이 단지는 지하 2층~지상 20층, 8개 동, 전용면적 84~109㎡ 총 623가구 규모로, 민간공원 특례사업인 태봉공원을 품고 있다.

인근에 위치한 구리포천간 고속도로 선단IC와 소흘JC로 진·출입이 수월하다. 수도권 제2순환고속도로(2023년 예정), 지하철 7호선 소흘역(가칭, 2028년 예정) 등이 완공되면 교통망은 더욱 개선될 전망이다.

특히 수도권 비규제 지역인 포천시 내 처음으로 들어서는 ‘푸르지오’ 브랜드 아파트로 거주의무기간이 없고 중도금 대출과 준공전 전매가 가능하다.