한화건설은 8월 경기도 수원시 영통구 원천동 333-1번지 일원에 들어서는 ‘한화 포레나 수원원천’을 분양한다고 26일 밝혔다.
포레나 수원원천은 지하 2층~지상 20층, 2개 동, 전용 68~84㎡ 총 157가구로 조성된다. 전용면적 가구는 △68㎡ 117가구 △84㎡ 40가구 등 중소형이다.
이 단지는 삼성디지털시티와 영흥공원을 품고, 광교・영통의 더블생활권을 함께 누릴 수 있는 입지에 위치해 삼성로와 인접해 있다. 삼성디지털시티는 총면적 172만 여㎡에 달하는 대규모 산업단지다.
단지 앞에는 축구장 약 70배 크기(50만여㎡) 규모로 조성되는 영흥공원이 인접하다. 영흥공원은 대규모 수목원과 생태숲, 1.5km에 달하는 순환산책로와 체육시설 등이 갖출 예정이다. 또한 광교・영통의 더블 생활권에 속해 있어 생활 인프라 시설을 입주와 동시에 이용할 수 있다.
단지와 직선 거리 약 3km 거리에는 개발 공정률 99%에 달하는 광교신도시 내 경기융합타운 등 행정법조타운이 있다. 경기융합타운이 2023년 완공되면 주요기관 근무자 6000여 명, 유동인구 약 20만 명이 유입될 것으로 예상된다. 또한 갤러리아백화점 광교점, 롯데아울렛 광교점, 원천호수 등이 있다. 단지 인근에는 홈플러스 원천점, 롯데마트 영통점 등 대형 마트가 위치해 이용이 편리하며 아주대학교 병원과 수원체육문화센터 등 생활 인프라도 있다.
차량으로는 수원신갈IC·흥덕IC 등을 이용해 경부고속도로, 용인서울고속도로의 진출입이 용이하다. 여기에 인덕원~동탄 복선전철(2026년 예정) 원천역(예정) 신설이 추진 중이다.
단지와 도보권에는 원일초등학교가 있고 원일중학교와 매원고등학교, 청명고등학교 등 학군도 주변에 위치한다.
한화건설은 특화 외관 디자인인 ‘포레나 익스테리어 디자인’과 게이트 디자인 ‘포레나 페이스’와 포레나 컬러와 패턴 등을 활용한 외벽 디자인 ‘포레나 시그니처 스킨’ 등을 적용할 예정이다.
◆광명 퍼스트 스위첸 8월 분양
KCC건설은 8월 경기도 광명시 광명동 344번지 일대에서 주거용 오피스텔 ‘광명 퍼스트 스위첸’을 분양한다고 26일 밝혔다.
광명 퍼스트 스위첸은 광명에서 첫 선을 보이는 ‘스위첸’ 브랜드 단지로 원스톱 생활이 가능한 오피스텔이다. 이 단지는 지하 5층~지상 13층, 2개동, 전용면적 45~62㎡, 총 275실 규모다. 지상 1~2층에는 단지 내 근린생활시설이 들어서고, 지상 3~13층에는 주거용 오피스텔이 들어선다. 전실이 2룸 구조의 소형아파트 대체 상품으로 구성됐다.
우선 지하철 7호선 광명사거리역이 650미터 거리(도보 10분 내)에 있어 서울디지털산업단지, GBD 등으로 환승없이 한번에 이동이 가능하다. 서울 종로, 여의도 등 업무지역은 40분대 이동이 가능하다. 단지 바로 앞으로 10여개가 넘는 버스노선이 정차하는 버스정류장도 있어 대중교통 이용도 수월하다.
특히 6차선 도로(25m)인 광명로와 접해 있어 차량 진출입이 수월하고, 오리로, 철산대교 등을 통해 서울디지털산업단지, 부천, 구로 등의 지역으로 이동할 수 있다. 또한 안양천로, 서부간선도로 철산교IC, 서해안고속도로, 제2경인고속도로 광명IC 등의 광역도로망도 갖춰져 있다.
단지 바로 앞에는 광명 새마을시장과 광명시장, 이마트메트로 광명점, 롯데시네마 등이 위치한다. 단지 내 상가(1~2층)는 3428㎡ 규모의 테마가 있는 스트리트몰로 조성된다. 교육 시설은 광명남초, 광문중, 광남중, 명문고 등 도보권 학군과 광명사거리역 인근 학원, 철산동 학원가가 있다.
녹지시설은 생태하천인 ‘목감천’과 인공폭포, 광장, 야외공연장 등의 시설을 갖추고 있는 ‘도덕산공원’, 시민개방형 복지문화시설인 ‘은빛누리문화센터’ 등이 있다.
광명뉴타운은 광명뉴타운은 광명사거리를 중심으로 114만6000㎡규모, 11개 구역을 개발하는 사업으로 2만 5000여 가구를 조성하는 ㄴ사업이다. 현재 3개 구역에서 공급이 완료다.
각 호실은 주방, 거실, 욕실, 방 2개의 구조가 적용된다. 빌트인 하이브리드 쿡탑 및 전기오븐, 고급형 렌지후드, 세탁기 등은 기본 옵션으로 제공된다.
◆포항 아이파크 8월 분양
HDC현대산업개발은 8월 경상북도 포항시 남구 오천읍 용산리 360-13 일원에서 ‘포항 아이파크’를 분양한다고 26일 밝혔다.
포항 아이파크는 지하 2층~지상 29층, 8개 동, 전용 75~101㎡ 총 1144가구 규모로 조성된다. 전용면적별 가구수는 △75㎡ 169가구 △84㎡A 754가구 △84㎡B 98가구 △84㎡C 73가구 △101㎡ 50가구다.
이 단지는 29만여㎡ 규모로 개발되는 ‘용산지구’ 최중심 입지에 위치한다. 용산지구는 인근 원동지구, 문덕지구와 함께 1만4000여 가구 규모의 주거타운을 형성할 전망이다.
포항 남구 생활권을 중심에서 누리는 입지 여건도 갖췄다. 메가박스, 하나로마트, 이마트 등 이미 조성이 완료된 편의시설을 가깝게 이용할 수 있으며 원동지구와 문덕지구의 인프라도 공유한다. 원동지구에는 지하 1층~지상 4층 규모로 실내수영장, 다목적체육관 등이 계획된 생활SOC ‘다원복합센터’도 2023년 완공목표로 공사 중이다.
단지 주변으로 냉천수변공원과 오천체육문화타운이 위치한다. 냉천수변공원에는 자전거도로, 산책로, 잔디광장 등이 있으며 부지 규모만 2만6038㎡(축구장 약 3배)에 달하는 오천체육문화타운은 인조잔디축구장, 육상트랙, 족구장, 풋살구장, 헬스장, 다목적체육관 등이 설치됐다.
이 단지는 비규제 지역인 오천읍 용산지구에 위치해 청약통장 가입기간 6개월 이상, 지역 및 면적 별 예치금을 충족한 만 19세 이상이라면 세대주, 세대원 누구나 1순위로 청약할 수 있다. 계약 후 즉시 전매가 가능하고 중도금 대출 관련한 전입과 처분 조건이 없다.