[시경Today-부동산] 강릉 롯데캐슬 시그니처, 평택지제역자이 23일 견본주택 개관 外
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[시경Today-부동산] 강릉 롯데캐슬 시그니처, 평택지제역자이 23일 견본주택 개관 外
  • 신준혁 기자
  • 승인 2021.07.23 15:58
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강릉 롯데캐슬 시그니처 조감도. 사진=롯데건설
강릉 롯데캐슬 시그니처 조감도. 사진=롯데건설

롯데건설은 강원도 강릉시 교동 1018-1번지 일대에 들어서는 '강릉 롯데캐슬 시그니처' 견본주택을 개관한다고 23일 밝혔다.

강릉 롯데캐슬 시그니처는 지하 3층 ~ 지상 최고 29층, 11개동, 전용면적 84 ~ 185㎡, 1305가구 규모로 모두 일반 분양된다. 전용면적 가구수는 △84㎡ 1031가구 △93㎡ 33가구 △94㎡ 6가구 △114㎡ 222가구 △T-135㎡ 2가구 △T-136㎡ 2가구 △T-137㎡ 1가구 △P-140㎡ 4가구 △P-185㎡ 4가구다.

이 단지는 교동7공원과 함께 조성되는 민간공원 특례사업지에 위치한다. 민간공원 특례사업은 5만㎡ 이상인 도시공원 계획 부지의 70% 이상을 공원으로 조성해 지자체에 기부채납을 하고 나머지 30%는 주거시설로 조성하는 것이다. 단지와 함께 조성되는 24만㎡ 규모의 교동7공원에는 6개의 테마 숲과 1개의 둘레길 등이 조성된다. 단지는 4베이 판상형 위주 설계로 개방감이 높고 거실과 주방을 맞통풍 구조를 갖추고 있다.

커뮤니티 시설은 사우나와 피트니스센터, 골프연습장, 작은도서관, 어린이집 등이 있다.

강원도는 비규제지역으로 강릉시 거주자는 물론 강원도 거주자도 청약통장 가입 후 6개월 이상이고 지역·면적별 예치금만 충족하면 세대주 및 주택 수에 관계없이 1순위로 청약할 수 있다. 계약금은 10%이고, 전용면적 85㎡ 이하는 40% 가점제, 60% 추첨제, 85㎡ 초과는 100% 추첨제로 당첨자를 뽑는다.

청약 일정은 8월 2일 특별공급을 시작으로 3일 1순위 청약 접수를 받고, 4일 2순위 청약 순으로 진행된다. 당첨자 발표일은 8월 10일이다. 정당 계약은 8월 23~27일까지 5일간 진행된다.

평택지제역자이 투시도. 사진=GS건설
평택지제역자이 투시도. 사진=GS건설

◆평택지제역자이 23일 견본주택 개관

GS건설은 경기도 평택시 영신도시개발지구 A3블록에 들어서는 ‘평택지제역자이’의 사이버 견본주택을 개관한다고 23일 밝혔다.

평택지제역자이는 지하 2층~지상 27층 10개동 전용면적 59~113㎡ 총 1,052세대다. 전용면적 별로 살펴보면 △59㎡A 108세대 △59㎡B 106세대 △74㎡A 106세대 △74㎡B 104세대 △84㎡A 260세대 △84㎡B 260세대 △97㎡A 52세대 △97㎡B 51세대 △99㎡P 3세대 △113㎡P 2세대로 구성된다.

8월 3일 특별공급을 시작으로 8월 4일 해당지역 1순위, 8월 5일 기타지역 1순위 청약 접수를 받는다. 당첨자 발표는 8월 12일이며, 정당계약은 8월 23일부터 8월 29일까지 7일간 진행된다.

견본주택은 코로나 예방을 위해 사이버로만 운영된다. 사이버 견본주택은 평택지제역자이 홈페이지를 통해 운영 중이며, 사이버 견본주택을 통해 평면 및 인테리어 등 다양한 분양 정보를 확인할 수 있다.

평택지제역자이는 우수한 교통망을 갖춘 것이 가장 큰 장점이다. 우선 도보권에 SRT와 1호선 환승역인 평택지제역이 있어 SRT를 통해 동탄신도시까지 9분, 수서역까지 21분이면 이동이 가능하다. 또한, 평택지제역을 출발해 강남역까지 가는 M버스(5438번)도 이미 운행 중에 있어 대중교통을 이용한 강남접근성이 우수하다.

도보권에 초·중·고등학교(예정) 부지가 있어 자녀들의 안전한 통학이 가능하고, 대형유통시설인 이마트(평택점)도 도보권에 있다. 평택지제역자이 앞으로 지제역~안성IC까지 운행하는 BRT노선이 예정돼 있어 스타필드 안성까지 편리한 이동도 가능해질 것으로 기대된다. 또한, 단지 서측 맞은편으로는 4만4,000㎡ 규모의 근린공원도 조성 예정에 있어 일부 세대에서는 공원 조망도 가능할 전망이다.

포항 아이파크 조감도. 사진=HDC현대산업개발
포항 아이파크 조감도. 사진=HDC현대산업개발

◆포항 아이파크 8월 분양

HDC현대산업개발은 8월 경상북도 포항시 남구 오천읍 용산리 360-13 일원에서 ‘포항 아이파크’를 분양한다고 22일 밝혔다.

포항 아이파크는 지하 2층~지상 29층, 8개 동, 전용 75~101㎡ 총 1144가구 규모로 조성된다. 전용면적별 가구수는 △75㎡ 169가구 △84㎡A 754가구 △84㎡B 98가구 △84㎡C 73가구 △101㎡ 50가구다.

이 단지는 29만여㎡ 규모로 개발되는 ‘용산지구’ 최중심 입지에 위치한다. 용산지구는 인근 원동지구, 문덕지구와 함께 1만4000여 가구 규모의 주거타운을 형성할 전망이다.

포항 남구 생활권을 중심에서 누리는 입지 여건도 갖췄다. 메가박스, 하나로마트, 이마트 등 이미 조성이 완료된 편의시설을 가깝게 이용할 수 있으며 원동지구와 문덕지구의 인프라도 공유한다. 원동지구에는 지하 1층~지상 4층 규모로 실내수영장, 다목적체육관 등이 계획된 생활SOC ‘다원복합센터’도 2023년 완공목표로 공사 중이다.

단지 주변으로 냉천수변공원과 오천체육문화타운이 위치한다. 냉천수변공원에는 자전거도로, 산책로, 잔디광장 등이 있으며 부지 규모만 2만6038㎡(축구장 약 3배)에 달하는 오천체육문화타운은 인조잔디축구장, 육상트랙, 족구장, 풋살구장, 헬스장, 다목적체육관 등이 설치됐다.

이 단지는 비규제 지역인 오천읍 용산지구에 위치해 청약통장 가입기간 6개월 이상, 지역 및 면적 별 예치금을 충족한 만 19세 이상이라면 세대주, 세대원 누구나 1순위로 청약할 수 있다. 계약 후 즉시 전매가 가능하고 중도금 대출 관련한 전입과 처분 조건이 없다.


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