[시경Today-부동산] '포레나 천안신부' 22일, '포항 아이파크' 8월 분양 外
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[시경Today-부동산] '포레나 천안신부' 22일, '포항 아이파크' 8월 분양 外
  • 신준혁 기자
  • 승인 2021.07.22 15:12
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한화 포레나 천안신부 투시도. 사진=한화건설
한화 포레나 천안신부 투시도. 사진=한화건설

한화건설은 충남 천안시 동남구 신부동 146번지 일원에 들어서는 ‘한화 포레나 천안신부’의 사이버 견본주택을 개관한다고 22일 밝혔다.

포레나 천안신부는 지하 2층~지상 29층, 6개 동, 전용면적 76~159㎡, 총 602가구로 구성된다. 전체 물량의 80%는 지역 내 희소성이 높은 중대형으로 구성된다. 전용면적별 가구수는 △76㎡ 123가구, △84㎡A 195가구, △84㎡B 27가구, △104㎡ 98가구, △113㎡A 128가구, △113㎡B 28가구, △159㎡A 2가구, △159㎡B 1가구다.

신두정 일대는 브랜드 아파트가 입주하고 있으며 1만여 세대의 대규모 신흥 주거지로 거듭나고 있다. 특히 포레나 천안신부는 2019년 분양한 포레나 천안두정과 함께 신두정지구 내에서 약 1700가구의 포레나 브랜드 타운을 형성하게 된다.

이 단지는 차량 이용 시 경부고속도로 천안IC, 1번국도, 천안대로 등을 통해 천안 및 수도권, 광역으로의 이동이 편리하다. 천안 종합고속버스터미널과 천안터미널이 인접해 있으며, 수도권전철 1호선 두정역 이용도 가능하다. 

인근에는 자립형 사립고인 북일고가 있으며 북일여고와 천안신부초를 도보로 통학할 수 있다. 단국대, 호서대, 백석대 등 대학교도 가깝다.

한화건설은 포레나만의 독창적인 ‘포레나 익스테리어 디자인’를 단지 전반에 적용하고 남향 위주(남동향/남서향) 배치로 일조량과 채광량을 높였다. 단지 내에는 △놀이공간 ‘메리키즈 그라운드’ △반려동물 놀이터 ‘펫프렌즈파크’ △유아놀이터 등 공동시설과 주민공동시설 ‘클럽 포레나’에는 골프 트레이닝센터, GX룸, 휘트니스 센터, 게스트하우스, 북하우스(작은 도서관), 스터디룸, 포레나 프리스쿨(어린이집), 시니어 클럽하우스(경로당) 등 커뮤니티 시설이 마련된다.

입주민 공용공간에는 엘리베이터 자동호출, 주차관제 및 차량도착 알림 시스템 등의 편의 시스템이 적용되고 지하 주차장 비상벨, 공동현관 무인경비, 고화상도 CCTV 등 보안 시스템이 들어선다.

각 호실은 판상형, 4베이 이상 평면이 적용되고 현관창고, 주방 펜트리(일부세대), 드레스룸 등 수납공간이 설계된다. 거실에는 ‘포레나 엣지룩’이 적용된 월패드가 설치된다. 침실1, 2 통합형(76㎡) 등 특화평면도 선택이 가능하다. 모든 방에는 손끼임 방지기능이 있는 ‘포레나 안전도어’, 고효율 LED조명가 적용된다. 주방은 실용성을 고려한 대형싱크볼, 스테인리스 음식물 탈수기 등을 갖추고 있으며, 욕실에는 미끄럼 방지타일과 바닥난방이 적용됐다.

분양 일정은 8월 2일 특별공급을 시작으로 3일 해당지역과 4일 기타지역 1순위, 5일 2순위 청약 접수를 받는다. 당첨자는 11일 발표된다. 23~27일 진행된다. 계약조건은 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%이며, 중도금은 이자후불제를 적용한다.

포항 아이파크 조감도. 사진=HDC현대산업개발

◆포항 아이파크 8월 분양

HDC현대산업개발은 8월 경상북도 포항시 남구 오천읍 용산리 360-13 일원에서 ‘포항 아이파크’를 분양한다고 22일 밝혔다.

포항 아이파크는 지하 2층~지상 29층, 8개 동, 전용 75~101㎡ 총 1144가구 규모로 조성된다. 전용면적별 가구수는 △75㎡ 169가구 △84㎡A 754가구 △84㎡B 98가구 △84㎡C 73가구 △101㎡ 50가구다.

이 단지는 29만여㎡ 규모로 개발되는 ‘용산지구’ 최중심 입지에 위치한다. 용산지구는 인근 원동지구, 문덕지구와 함께 1만4000여 가구 규모의 주거타운을 형성할 전망이다.

포항 남구 생활권을 중심에서 누리는 입지 여건도 갖췄다. 메가박스, 하나로마트, 이마트 등 이미 조성이 완료된 편의시설을 가깝게 이용할 수 있으며 원동지구와 문덕지구의 인프라도 공유한다. 원동지구에는 지하 1층~지상 4층 규모로 실내수영장, 다목적체육관 등이 계획된 생활SOC ‘다원복합센터’도 2023년 완공목표로 공사 중이다.

단지 주변으로 냉천수변공원과 오천체육문화타운이 위치한다. 냉천수변공원에는 자전거도로, 산책로, 잔디광장 등이 있으며 부지 규모만 2만6038㎡(축구장 약 3배)에 달하는 오천체육문화타운은 인조잔디축구장, 육상트랙, 족구장, 풋살구장, 헬스장, 다목적체육관 등이 설치됐다.

이 단지는 비규제 지역인 오천읍 용산지구에 위치해 청약통장 가입기간 6개월 이상, 지역 및 면적 별 예치금을 충족한 만 19세 이상이라면 세대주, 세대원 누구나 1순위로 청약할 수 있다. 계약 후 즉시 전매가 가능하고 중도금 대출 관련한 전입과 처분 조건이 없다.

 

힐스테이트 동탄역 멀티플라이어 투시도. 사진=현대엔지니어링
힐스테이트 동탄역 멀티플라이어 투시도. 사진=현대엔지니어링

◆힐스테이트 동탄역 멀티플라이어 분양 중

현대엔지니어링은 경기도 화성시 동탄2신도시 지원시설용지 39블록에 ‘힐스테이트 동탄역 멀티플라이어’를 분양 중이다. 

힐스테이트 동탄역 멀티플라이어는 지하 3층~지상 최고 26층, 오피스텔 전용면적 64~84㎡ 총 166실로 구성된다. 

이 단지는 한미약품 연구센터 등이 위치한 동탄테크노밸리 내에 조성돼 편리한 출퇴근이 가능하다. 인근에 삼성전자나노시티도 가깝다. 동탄2신도시 중심 입지에 위치해 있어 롯데백화점(예정), 이마트 등 편의시설과 SRT 동탄역 이용이 편리하다. SRT 동탄역에는 GTX-A노선도 개통될 예정이어서 교통은 더욱 편리해질 전망이다.


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