[시경Today-부동산] 전북 익산에 첫 '힐스테이트' 아파트 外
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[시경Today-부동산] 전북 익산에 첫 '힐스테이트' 아파트 外
  • 신준혁 기자
  • 승인 2021.05.30 01:01
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힐스테이트 익산 투시도. 사진=현대건설
힐스테이트 익산 투시도. 사진=현대건설

현대건설은 6월 전라북도 익산시 마동 24-5번지 일원 ‘힐스테이트 익산’을 분양한다고 28일 밝혔다.

이 단지는 지하 2층~지상 최고 29층, 6개동, 전용면적 59~126㎡ 총 454가구로 구성된다. 전용면적별 가구수는 △59㎡ 22가구 △84㎡A 260가구 △84㎡B 38가구 △84㎡C 71가구 △99㎡ 57가구 △126㎡ 6가구다. 

단지는 전북 익산시 첫 '힐스테이트' 단지다. 익산시는 비규제지역으로, 청약통장 가입 후 6개월 이상, 만 19세 이상이면 세대주뿐 아니라 세대원도 1순위 자격이 되며, 유주택자도 1순위 청약이 가능하다. 또한 계약 직후 바로 분양권 전매가 가능하고, 집값의 최대 70%까지 대출이 가능하다.

단지 바로 앞에는 선화로가 위치해 익산 전역으로 이동할 수 있다. 차량 10분 거리에는 KTX와 SRT가 정차하는 익산역, 익산 시외·고속터미널이 있다.

익산 내 주요 업무지역으로의 출퇴근이 수월한 직주근접 입지도 갖췄다. 도보 5분 거리에 위치한 익산국가산업단지는 2020년 4분기 기준 오리온익산공장, LG익산공장. 이수산업 등 349개가 입주했다. 반경 3km 내에 위치한 익산 제2일반산업단지는 196개 업체가 입주했다. 

주거 선호도가 높은 익산시 어양동·영등동 생활권은 이마트 익산점, 홈플러스 익산점, 롯데마트 익산점 등 대형마트와 CGV 익산점 등 생활 편의시설을 갖추고 있다.

반경 1.5km 내에는 동북초, 익산지원중, 이리고, 이리남성여고, 남성고 등 초·중·고교가 위치해 있고, 익산시립마동도서관도 가깝다. 이밖에 전북대, 원광대, 한국폴리텍대학 익산캠퍼스 등 대학교가 들어서 있다.

단지 도보권에 위치한 마동근린공원은 익산시 ’명품 도시 숲‘ 사업의 일환으로 여의도 절반이 넘는 숲을 조성하고 있다. 24만㎡ 부지에 생태교육장소, 풍경 정원, 테니스장 등을 조성하는 마동근린공원은 2022년 문을 열 예정이다.

평택 지제역 자이 조감도. 사진=GS건설
평택 지제역 자이 조감도. 사진=GS건설

◆ '평택지제역자이' 6월 분양 

GS건설은 경기도 평택시 영신도시개발지구 A3블록에 들어서는 ‘평택지제역자이’를 6월 중 분양 예정이라고 28일 밝혔다.

평택지제역자이는 지하 2층~지상 27층 10개동 전용면적 59~113㎡(P) 총 1052가구다. 전용면적 별로 살펴보면 △59㎡A 108가구 △59㎡B 106가구 △74㎡A 106 가구△74㎡B 104가구 △84㎡A 260가구 △84㎡B 260가구 △97㎡A 52가구 △97㎡B 51가구 △99㎡P 3가구 △113㎡P 2가구로 구성된다.

평택지제역자이가 위치한 영신도시개발지구는 경기도 평택시 동삭동 일원 약 56만여㎡ 규모로, 이곳에는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 준주거 등 주거시설과 공원, 녹지, 학교, 유치원, 주차장, 복지시설, 공공청사 등의 기반시설이 조성될 예정이다.

평택지제역자이는 도보권에 SRT와 1호선 환승역인 평택지제역이 있다. SRT를 통해 동탄신도시까지 9분, 수서역까지 21분이면 이동이 가능하다. 또한, 평택지제역을 출발해 강남역까지 가는 버스(5438번)도 이미 운행 중에 있어 대중교통을 이용한 강남접근성이 우수하다. 

도보권에 초·중·고등학교(예정) 부지가 있어 자녀들의 안전한 통학이 가능하고, 대형유통시설인 이마트(평택점)도 도보권에 있다. 특히, 지난 10월에는 단지에서 약 6.2㎞거리에 지하 2층~지상 3층, 연면적 24만㎡ 규모의 ‘스타필드 안성’이 문을 열었다. 게다가 평택지제역자이 앞으로 지제역~안성IC까지 운행하는 BRT노선이 예정돼 있어 ‘스타필드 안성’까지 편리한 이동도 가능해질 것으로 기대된다. 

현대 테라타워 DMC. 사진=현대엔지니어링

◆ ‘현대 테라타워 DMC’ 분양 돌입

현대엔지니어링은 6월 지식산업센터 ‘현대 테라타워 DMC’를 분양한다고 28일 밝혔다. 현대 테라타워 DMC는 경기 고양시 향동지구 도시지원시설용지 6BL에 지하 2층~지상 15층, 연면적 13만8000㎡ 규모의 지식산업센터와 근린생활시설로 구성된다.

향동지구는 9000가구 규모의 공공택지지구로, 서울 은평구, 마포구 경계선에 위치해 사실상 서울 생활권으로 불린다. 인근에는 상암 DMC, 덕은지구, 마곡지구, 여의도, 종로 권역이 위치한다.

고양시청에서 새절역까지 이어지는 고양선 향동지구역이 2029년 개통을 목표로 추진 중으로 강남과 도심 접근성이 강화될 전망이다. GTX-A 노선 창릉역과 경의ㆍ중앙선 향동역, 서부선, 수색역세권 개발, 월드컵대교 등 교통 개발도 진행되고 있다. 차량으로는 강변북로, 자유로, 올림픽대로 등을 이용할 수 있다. 


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