'내 집 마련 기간'... 文 정부 들어 4년 늘었다
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'내 집 마련 기간'... 文 정부 들어 4년 늘었다
  • 정규호 기자
  • 승인 2019.10.07 15:56
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2017년 2분기 '16.4년', 2019년 2분기 '21.1년' 껑충
자유한국당 김상훈 의원. 사진=김상훈 의원실
자유한국당 김상훈 의원. 사진=김상훈 의원실

문재인 정부가 집권한 최근 3년여간 서민의 내집 마련 기간이 4년 넘게 늘어난 것으로 나타났다. 지표를 놓고 보면 박근혜 정부 때보다 더 악화된 셈이다.

7일 국토교통부, 통계청, 한국감정원이 자유한국당 김상훈 의원에게 제출한 ‘2015~2019년간 소득분위별 아파트 PIR’ 관련 자료를 분석한 결과 연소득 하위 20%인 1분위 가구의 전국 평균가격의 아파트(2019년 6월 현재 3억4432만원) PIR은 2017년 2분기 16.4년에서 2019년 2분기 21.1년으로 4.7년 늘어났다.

PIR이란 연 가구 소득을 모두 집을 매입하는데 걸리는 시간(년도)을 의미한다. 김 의원은 “文정부 간 PIR 4.7이 늘어났다는 것은, 저소득층 가구가 평균적인 가격의 아파트를 구매하기 위한 기간이 최소 4년 이상 뒷걸음질 쳤다는 의미”라고 설명했다.

1분위 가구의 PIR은 2015년 1분기에서 2017년 1분기까지 14.6~16.4년으로 점증하는 추세였다. 그러나 2017년 4분기 들어 17.2년으로 상승하더니, 2018년 1분기 20년, 2018년 4분기 21.3년, 2019년 1분기 22.2년으로 급증했다.

반면 같은 기간 고소득층인 상위 20% 5분위 가구의 PIR은 2017년 2분기 2.8년에서 2019년 2분기 3.0년으로 거의 변화가 없었다. 이에 1분위와 5분위간 PIR은 2017년 2분기 13.6년에서 2019년 2분기 18.1년으로 그 격차가 더 벌어졌다.

특히 서울의 경우가 심각했다. 동기간 전체 PIR은 11.0에서 13.8로 2.8년 증가했지만, 1분위 도시가구의 경우 서울의 평균 가격대 아파트를 매매하는데 33.1년에서 48.7년로 15.6년이나 늘어났다.

김상훈 의원은 “문 정부의 주거정책이 서민의 주택 구매기간을 4년, 서울의 경우 15년 이상 늦춰 놨다”며 “하루가 멀다 하고 주거대책을 쏟아냈지만 결과적으로 저소득층 부담만 가중시키고 좋은 집을 갖기 위한 주거사다리마저 걷어찬 꼴”이라고 설명했다.


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