[시경Today-부동산] 여수웅천 포레스트 부영 상가 11월, 광주역 자연&자이 상가 10월 공급 外
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[시경Today-부동산] 여수웅천 포레스트 부영 상가 11월, 광주역 자연&자이 상가 10월 공급 外
  • 정규호 기자
  • 승인 2021.10.19 10:54
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여수웅천 포레스트 부영 1단지 조감도. 사진=부영그룹
여수웅천 포레스트 부영 1단지 조감도. 사진=부영그룹

부영주택은 전남 여수시 웅천동 웅천택지개발 일원에 위치한 여수웅천 포레스트 부영 1·2단지 단지 내 상가 총 22개 점포를 내달 공급한다고 19일 밝혔다.

이번에 분양하는 여수웅천 포레스트 부영 단지 내 상가는 1단지 지상 1~3층 총 12개 점포, 2단지 지상 1~2층 총 10개 점포이다. 공급되는 상가의 전용면적은 32㎡~163㎡로 다양하게 구성되어 있다.

1단지 아파트 662세대, 2단지 아파트 738세대인 아파트 단지 내 수요와 바로 옆 여수웅천 마린파크 애시앙 아파트 세대 수요까지 합하면 약 2400여 세대의 대단위 수요를 확보할 수 있다. 여수웅천 포레스트 부영 1·2단지 아파트는 다음 달 말(11월 말) 입주 예정이다.

분양 관계자는 “여수웅천 포레스트 부영 1·2단지 상가는 웅천택지지구 내에 위치하여 접근성이 좋아 안정적인 수익을 예상할 수 있다”면서 “단지 내 상가로써 고정 고객 확보가 용이한 안심 상가가 될 것”이라고 말했다.

광주역 자연&자이 전경. 사진=GS건설
광주역 자연&자이 전경. 사진=GS건설

◆ '광주역 자연&자이' 상가 분양 중... 20일 입찰

GS건설은 경기 광주시 역동 경기광주역세권 도시개발구역 A1블록에 들어서는 '광주역 자연&자이' 단지 내 상가를 분양한다고 18일 밝혔다.

광주역 자연&자이는 GS건설 컨소시엄(GS건설·태영건설·대보건설)이 시공을 맡아 내달 입주 예정인 1천31가구 규모의 대단지 아파트다. 이번에 분양하는 단지 내 상가는 전용면적 24~41㎡ 14실 규모다. 오는 20일 전자입찰을 앞두고 있다.

광주역 자연&자이 단지 내 상가는 1031가구를 고정수요로 확보할 수 있는 데다 인근 경기광주역이 인접해 풍부한 배후수요를 갖췄다. 역세권에 위치해 유동인구까지 확보할 수 있다.

분양신청은 20일 오전 10시부터 오후 4시까지 경기주택도시공사 토지분양시스템에서 전자입찰로 진행되며, 같은 날 오후 5시 개찰 후 오후 6시에 당첨자를 발표한다. 유찰 시 재입찰은 오는 22일 진행할 예정이다.

천안 시티자이 단지 내 상가. 사진제공=군인공제회
천안 시티자이 단지 내 상가. 사진제공=군인공제회

◆ 군인공제회 천안 시티자이 단지내 상가 분양 중... 22일 입찰

군인공제회는 충남 천안 시티자이 단지 내 상가를 분양한다고 19일 밝혔다. 천안 시티자이 단지 내 상가는 천안시 성성동 827번지에 위치하며 이번에 분양하는 물량은 총 5실이다.

천안 시티자이는 1646세대 규모로 고정수요를 확보하고 있고, 단지 주출입구에 위치하고 있어 임차인들의 선호도도 높을 것으로 예상된다는 게 군인공제회의 설명이다.

단지 내 상가는 경기가 어려울수록 안전한 수익을 확보할 수 있다. 일반 상가와 달리 단지 내 주민을 고정고객으로 슈퍼마켓이나 세탁소, 미용실 등 생활밀착형 업종 중심으로 경기에 큰 영향을 받지 않아 공실이 적기 때문이다.

입찰은 오는 22일이며, 입찰보증금은 입찰희망금액의 5% 이상을 입금해야 한다. 분양대금 납부방법은 계약금이 낙찰가격의 10%, 잔금이 90%이며, 잔금은 계약일로부터 4개월 이내에 납부하면 된다. 계약체결은 26일 천안 시티자이 단지 내 상가에서 진행될 예정이다.


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