현대건설은 이달 경기도 용인시 처인구 모현읍 왕산리 산25번지 '힐스테이트 몬테로이'를 분양한다고 28일 밝혔다.

이 단지는 총 3개 블록, 지하 4층~지상 최고 29층, 40개동, 전용면적 59~185㎡로 구성되며 1블록 1043가구, 2블록 1318가구, 3블록 1370가구 총 3731가구로 조성된다. 전용면적별 가구수는 1블록은 △59㎡A 108가구 △76㎡A 114가구 △84㎡A 216가구 △84㎡B 309가구 △84㎡C 24가구 △84㎡D 154가구 △84㎡E 28가구 △84㎡F 23가구 △84㎡G 2가구 △84㎡H 6가구 △109㎡A 38가구 △109㎡B 19가구 △펜트하우스 2가구이다.

2블록은 △59㎡A 26가구 △59㎡B 56가구 △59㎡C 9가구 △59㎡D 10가구 △76㎡A 54가구 △84㎡A 408가구 △84㎡B 380가구 △84㎡C 69가구 △84㎡D 84가구 △84㎡E 76가구 △84㎡F 24가구 △84㎡G 6가구 △84㎡H 4가구 △109㎡A 106가구 △펜트하우스 6가구이다.

3블록은 △59㎡A 130가구 △59㎡C 44가구 △59㎡D 29가구 △76㎡A 166가구 △76㎡B 172가구 △84㎡A 303가구 △84㎡B 121가구 △84㎡C 243가구 △84㎡E 51가구 △84㎡G 6가구 △84㎡H 3가구 △109㎡A 98가구 △펜트하우스 4가구이다.

모현(왕산) 도시개발사업은 36만4232㎡ 면적 내 공동주택, 학교, 보육시설, 근린공원, 문화체육시설 등를 짓는 사업이다. 도시개발사업은 주거, 상업, 산업, 유통, 정보통신, 생태, 문화, 보건 및 복지 등 기능이 있는 단지와 시가지 조성사업이다. 민간사업자가 개발을 주도하는 사업이기 때문에 사업 추진 속도가 빠르다는 장점이 있다.

이 단지는 고산IC, 태전 분기점(JC)을 이용해 광주 태전지구를 비롯한 판교·분당신도시로 진입이 편리하다. 차량으로 10분대 거리에는 경강선 경기광주역이 있으며, 이 노선을 통해 경강선·신분당선 판교역까지 10분대, 신분당선·2호선 강남역까지 30분대 이동이 가능하다.

용인시 처인구는 원삼면 일대 약 448만㎡ 부지에 120조원 이상을 투자한 ‘용인 반도체 클러스터’를 유치했다. SK하이닉스와 국내·외 50개 이상 반도체 업체가 입주할 예정이다. 2024년 완공되면 2만여 명이 넘는 직·간접적 일자리 창출 효과가 발생할 전망이다. 아울러 용인테크노밸리와 제2용인테크노밸리 일반산업단지(예정), 용인 국제물류4.0 물류단지(예정) 등이 위치한다.

생활편의시설은 반경 1.5km 내 하나로마트 모현점, 모현레스피아와 광주 태전·고산지구 생활권이 있다. 지구 내에 초·중학교 부지가 있으며 용인한국외국어대학교부설고등학교(자율형사립고)가 인접해 있다. 한국외대법인 유아, 초등영어학원인 한국외대 부설 HIFS(힙스)어학원은 2022년 3월 차량 5분거리에 8000여평 대지에 550평 규모 시설을 개원한다. 

커뮤니티 시설은 블록별 피트니스센터, 실내골프연습장, 실내비거리골프장, 사우나, H 아이숲(실내어린이놀이터), 상상 도서관, 프라이빗 오피스 등이 있다. 

◆'파주 문산역 2차 동문 디 이스트' 29일 1순위 청약

동문건설은 경기도 파주시 문산읍 선유리 878-1 일대 '파주 문산역 2차 동문 디 이스트' 1순위 청약접수를 시작한다고 28일 밝혔다.

파주 문산역 2차 동문 디 이스트는 지하 2층 지상 29층 15개 동 전용면적 59~84㎡ 1503가구다. 전용면적별 가구수는 △59㎡ 313가구 △74㎡ 142가구 △84㎡가 1,048가구이다.

이 단지는 통일로(1번 국도)를 이용해 서울로 바로 접근할 수 있고 서울~문산고속도로를 통해 서울까지 약 30분 내 이동이 가능하다.  근거리에 있는 경의중앙선 문산역도 이용할 수 있으며, 서울역까지는 약 50분 거리다. 교통 계획은 2026년 수도권 제2외곽순환고속도로 김포~파주 구간과 GTX-A(수도권광역급행철도) 등이 있다. 2018년 착공한 GTX-A노선은 운정역~서울역~삼역~동탄역까지 80km를 연결한다.

교육시설은 인근 자유초, 문산초, 문산동중, 문산고, 파주고 등이 있다. 생활편의시설은 홈플러스, 플러스 마트, 홈마트 등 대형마트와 문산중앙병원, 문산읍 행정복지센터, 문산 우체국 등이 가깝다. 특히 LG 디스플레이 공장이 있는 파주LCD 일반산업단지와 당동 일반산업단지, 선유 일반산업단지, 월롱 일반산업단지 등이 인접해 있다.

이 단지는 첫 '동문 디 이스트' 브랜드가 적용된 단지로, 남향 위주 배치와 4베이 설계가 주로 적용됐다. 각 호실은 맞통풍 판상형 위주로, 개방감과 채광성, 통풍성이 높다.

일부 호실은 파우더룸과 현관창고와 함께 드레스룸, 팬트리룸 등이 설치된다. 주차장은 대부분 지하로 배치했다. 지상공간은 녹지, 조경시설, 주민공동시설이 들어선다. 생활편의시설은 자녀를 위한 어린이집, 어린이놀이터, 키즈룸, 작은도서관, 피트니스센터, GX룸, 골프연습장, 탁구장, 사우나, 카페 등이 있다.

청약 일정은 9월 28일 특별공급을 시작으로 29일 1순위, 30일 2순위 접수 순으로 진행된다. 이 지역은 비(非)규제지역에 해당한다. 파주시 거주자는 물론 경기도 및 서울, 인천 거주자도 청약통장 가입 후 12개월 이상인 자, 지역·주택형 별 예치금만 충족되면 세대주 및 주택소유 여부와 관계없이 1순위로 청약할 수 있다. 재당첨 제한도 없다.

◆'신길 AK 푸르지오' 10월 분양

대우건설은 이달 서울 영등포구 신길동 일원에서 ‘신길 AK 푸르지오’를 분양한다고 28일 밝혔다.

이 단지는 지하 5층~지상 24층, 5개 동, 전용면적 49㎡ 도시형 생활주택 296세대, 전용면적 78㎡ 오피스텔 96실 등 총 392세대와 근린생활시설로 조성되는 주상복합 단지다.

도시형 생활주택은 특화 설계를 적용해 면적 대비 효율성을 높였다. 각 호실은 대형  팬트리 등 수납공간이 설치된다. 단지는 수도권 지하철 7호선 신풍역, 수도권 전철 1호선과 KTX가 정차하는 영등포역이 도보권에 있어 여의도·구로디지털단지 등의 업무지구로 출·퇴근이 용이하다.