아파트 최상층이 입주민 전체가 이용할 수 있는 공용시설로 탈바꿈하고 있다. 희소가치와 조망권을 갖춘 펜트하우스(주거시설)를 대신해 스카이라운지, 게스트하우스, 옥상정원 등이 들어서 차별성을 갖췄다는 평가를 받는다.

스카이라운지가 들어선 아파트는 청약과 매매시장에서 높은 가치를 인정 받고 있다. 20일 국토교통부 실거래가에 따르면 최상층에 스카이라운지 등 고급 커뮤니티를 조성한 서울 서초구 반포동 소재 ‘아크로리버파크’ 전용 84.95㎡은 지난달 38억5000만원에 거래되며 신고가를 기록했다. 과천 최초로 스카이 커뮤니티 시설이 적용된 ‘과천 푸르지오 써밋’도 전용면적 84.99㎡가 지난 1월 최고가인 19억4000만원에 거래됐다.

인천 연수구 송도국제도시에 분양한 ‘송도자이 크리스탈오션’은 송도 최초로 오션뷰가 가능한 스카이브릿지 커뮤니티 시설이 적용됐으며 특별공급을 제외한 979가구 모집에 2만381명이 몰리며, 평균 20.82대 1의 경쟁률을 기록했다. 지난해 8월 충남 천안시 서북구에서 분양한 ‘천안 푸르지오 레이크사이드’도 천안시 최초로 스카이라운지를 선보이며 145.94대 1의 청약경쟁률로 마감됐고, 지난 1월 스카이라운지를 갖춘 ‘수성 더팰리스 푸르지오 더샵’ 단지 2곳은 최고 31.44대 1로 마감됐다.

이에 부동산 정보업체 포애드원이 스카이 커뮤니티를 갖춘 새 아파트를 소개했다.

경북 포항시 북구에서는 ‘한화 포레나 포항’이 분양 중이다. 한화건설은 26일 특별공급을 시작으로 27일 1순위, 28일 2순위 청약을 받는다. 이 단지는 지하 2층~지상 30층, 16개동, 전용면적 59~109㎡ 총 2192가구로 조성된다. 특히 포항에 들어서는 첫 번째 ‘포레나’ 브랜드 아파트로 고급 커뮤니티시설이 적용된다. 최상층인 29층에는 스카이라운지와 게스트룸, 옥상정원 등이 조성된다. 또한 입주자들의 취미생활을 반영해 지하층 다목적 파티룸과 쿠킹랩, 세미나실, 스터디룸, 독서실, 키즈카페, 맘스카페 등이 마련된다. 날씨와 관계없이 4계절 운동이 가능한 다목적 실내 체육관과 지역 내 최초인 사우나 시설, 피트니스센터, GX룸, 골프연습장 등도 들어설 예정이다.

GS건설은 이달 인천광역시 미추홀구 용마루구역 1블록에서 ‘용현자이 크레스트’를 분양한다. 이 단지는 지하 2층~지상 34층, 17개동, 전용면적 59~84㎡, 총 2277가구로 구성된다. 일반공급 물량은 지구주민 우선 공급을 제외한 1400여 가구다. 이 단지는 고급 아파트에서 주로 볼 수 있는 시그니처 커뮤니티 시설이 적용된다. 108동 최상층에 스카이라운지가 조성되며 단지 내에는 게스트하우스가 마련된다. 여기에 '자이(Xi) 브랜드'의 커뮤니티 시설인 '클럽자이안'은 카페테리아, 키즈카페, 피트니스센터, 골프연습장뿐 아니라 다목적 실내체육관과 실내어린이놀이터를 제공할 예정이다.

DL이앤씨는 이달 경남 거제에서 'e편한세상 거제 유로스카이'를 분양한다. 이 단지는 지하 1층 ~ 지상 34층, 8개동, 1113가구 규모로, 최상층에는 스카이라운지를 비롯한 스카이 게스트하우스, 루프탑 테라스가 조성된다. 각 호실은 혁신 주거 평면 C2 하우스가 적용돼 기호에 따라 내부의 벽체를 허물고 세대 구조를 변경할 수 있다.

SG건설은 강원도 횡성읍 옛 횡성문화원 부지에서 ‘횡성 벨라시티’를 분양하고 있다. 이 단지는 지하 4층~지상 23층, 전용면적 49㎡~128㎡, 총 206가구로 조성된다. 단지에는 휘트니스센터와 GX룸, 스카이라운지, 게스트하우스 등이 들어서며 지하 주차시설을 갖췄다. 특히 동과 동을 연결하는 스카이브릿지가 설계되며 복층형 펜트하우스 6가구가 예정돼 있다.