[시경Today-부동산] '래미안 포레스티지' 2월 분양 外
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[시경Today-부동산] '래미안 포레스티지' 2월 분양 外
  • 정규호 기자
  • 승인 2021.01.12 10:31
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래미안 포레스티지 조감도. 사진=삼성물산
래미안 포레스티지 조감도. 사진=삼성물산

삼성물산은 2월 부산 동래구 온천4구역을 재개발하는 ‘래미안 포레스티지’를 분양한다고 11일 밝혔다. ‘래미안 포레스티지’는 총 3개 단지로, 지하 6층, 지상 최고 35층, 36개동, 전용면적 39~147㎡, 총 4043가구로 조성된다. 이중 조합원과 임대물량을 제외한 전용면적 49~132㎡, 2331가구가 일반에 분양된다.

전용면적별 가구수는 일반분양 물량 기준 △49㎡ 212가구 △59㎡A 267가구 △59㎡B 74가구 △72㎡A 158가구 △72㎡B 80가구 △84㎡A 668가구 △84㎡B 606가구 △84㎡C 253가구 △97㎡ 8가구 △115㎡ 2가구 △132㎡ 3가구 등이다.

래미안 포레스티지(FORESTIGE)는 ‘숲’을 나타내는 Forest와 위신과 명망을 의미하는 Prestige의 합성어로 금정산의 자연환경에 상징성을 갖춘 고급 대규모 단지라는 의미를 담고 있다.

‘래미안 포레스티지’ 부산지하철 1호선 온천장역을 걸어서 이용할 수 있다. 부산을 관통하는 중앙대로와 우장춘로, 금강로, 식물원로도 인접해 있어 부산 시내 이동이 편리하다. 또 경부고속도로 구서IC를 통해 타지역으로 이동할 수 있다. 특히 서부산권 만덕에서 동부산권 센텀까지 연결하는 부산 첫 대심도지하도로인 ‘만덕~센텀 도시고속화도로’가 2024년 완공을 목표로 하고 있어 이동시간이 단축될 전망이다.

교육환경도 잘 갖춰졌다. 금정초, 장전중, 유락여중 등이 반경 1㎞ 이내에 위치해 있고 내성고, 중앙여고, 대명여고, 사대부고 등의 명문학군으로 통학이 가능하다.

생활 편의시설도 풍부하다. 부산 주요 상권인 온천장 상권과 부산대 앞 상권을 이용할 수 있다. 허심청, 홈플러스, CGV 등 인접해 있고, 롯데백화점, 롯데시네마, NC백화점 등의 편의 및 문화시설을 이용할 수 있다. 또한 금정산, 금강공원, 금강식물원 등의 녹지시설과 인접해 있어 주거환경이 쾌적하다.

현재 삼성물산은 ‘래미안 포레스티지’ 사전 홍보관인 ‘웰컴라운지’를 운영 중이다. 래미안 포레스티지 웰컴라운지에서는 청약 및 분양관련 자료를 직접 확인할 수 있다. 웰컴라운지는 부산시 동래구 금강공원로 인근에 위치해 있다.

부평 캐슬&더샵 퍼스트 투시도. 사진=롯데건설·포스코건설
부평 캐슬&더샵 퍼스트 투시도. 사진=롯데건설·포스코건설

◆ ‘부평 캐슬&더샵 퍼스트’ 1순위 청약접수

롯데건설과 포스코건설은 12일 인천광역시 부평구 청천동 104번지 일원(청천1구역)에 공급하는 ‘부평 캐슬&더샵 퍼스트’의 1순위 청약접수를 진행한다고 11일 밝혔다.

부평 캐슬&더샵 퍼스트는 지하 2층~지상 29층, 12개 동, 총 1623가구로 전용면적 59~84㎡ 1140가구가 일반에 분양된다. 전용면적별 가구수는 △59㎡ 728가구 △72㎡ 202가구 △84㎡A 129가구 △84㎡B 81가구다.

단지는 1만5000가구 규모 신흥 주거지인 청천∙산곡동 일대에 조성된다. 인근에는 2021년 4월 개통 예정인 7호선 산곡역이 들어설 예정이다.

커뮤니티시설은 골프연습장, 피트니스, GX룸, 탁구장 등으로 어린이 전용 승하차장인 키즈스테이션이 별도로 만들어진다. 주차장은 전부 지하에 위치하며 단지와 바로 연결된다. 단지 북측에는 기부채납으로 조성되는 어린이공원도 계획된다.

1순위 청약자격 요건은 수도권에 거주하는 만 19세 이상의 세대주(가구 구성원 전체 무주택 또는 1주택)로 청약통장 가입 후 24개월 이상이다. 또 가구 구성원 전체가 5년 내 다른 주택에 당첨된 사실이 없어야 하며 청약 신청자의 거주지 기준 청약통장 예치금을 충족해야 한다.

송도자이 크리스탈오션 투시도. 사진=GS건설
송도자이 크리스탈오션 투시도. 사진=GS건설

◆ ‘송도자이 크리스탈오션’ 15일 분양 

GS건설은 송도국제도시 랜드마크시티지구 A10BL에 들어서는 송도자이 크리스탈오션의 사이버 견본주택을 15일 공개하고 분양에 나설 계획이라고 12일 밝혔다. 송도자이 크리스탈오션 사이버 견본주택은 송도자이 크리스탈오션 홈페이지와 자이(Xi) 어플리케이션을 통해 공개되며, 사이버 견본주택에는 VR카메라로 촬영한 이미지를 활용해 실제 견본주택을 방문한 것처럼 구현할 예정이다.

송도자이 크리스탈오션은 지하 1층~지상 최고 42층 9개 동(아파트 7개 동, 테라스하우스 2개 동), 총 1,503가구 대단지 아파트다. 전용면적 별로는 △84㎡ 698가구 △98㎡ 538가구 △110㎡ 150가구 △132㎡ 73가구, △139~198㎡T (테라스하우스) 34가구 △147~205㎡P (펜트하우스) 10가구로 구성된다.

단지는 전 타입(일부 저층세대 제외)에서 바다조망이 가능한 친환경 리조트룩 으로 들어선다는 점이 가장 큰 장점이다. 또한, 바다를 접한 전면의 동뿐만 아니라 후면부 위치한 동도 오션뷰가 가능하도록 설계했으며, 사람의 시야각을 고려해 조망과 향의 질을 높이면서 주거의 쾌적성까지 종합적으로 만족할 수 있는 최적의 단지 배치를 선보인다.

단지 내에는 GS건설이 선보이는 커뮤니티시설 ‘클럽 자이안’이 크게 ‘클럽 선셋(CLUB SUNSET)’과 ‘클럽 코브(CLUB COVE)’로 나뉘어 마련될 예정이다. 분양일정은 오는 1월27일 특별공급을 시작으로 28일 1순위, 29일 2순위 청약접수가 진행되며, 당첨자 발표는 2월 4일, 정당계약은 2월22일~3월5일까지 12일 동안 견본주택에서 진행된다.


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