HDC현대산업개발은 13일 충북 청주 흥덕구 가경동 320번지 일대에 짓는 ‘청주 가경 IPARK 4단지’(이하 4단지) 견본주택을 개관한다고 12일 밝혔다.

4단지는 지하 2층~지상 27층, 2개동, 총 201세대 규모로 조성된다. 전용면적은 84㎡로만 구상되며 △84㎡A 175세대 △84㎡B 26세대로 나뉜다.

4단지의 장점으로는 1단지부터 3단지까지의 브랜드가 모두 ‘아이파크’라는 점이다. 청주 가경 IPARK 1단지(905세대, 2019년 4월 입주), 청주 가경 IPARK 2단지(664세대, 2020년 2월 입주 예정), 청주 가경 IPARK 3단지(983세대, 2021년 입주 예정)와 함께 총 2753세대의 ‘IPARK’ 브랜드 타운을 조성하게 된다.

단점으로는 생활시설이 다소 멀다는 점이다.

먼저 HDC현산은 청주고속버스터미널과 청주시외버스터미널이 4단지에서 도보권이라고 밝혔지만 네이버 지도 도보 기준으로는 40~50분 거리로 상당한 거리로 측정되고 있다. 다만 네이버 지도상 4단지가 미개발 구간이어서 단지가 지어지고, 단지간 출입문이 개방되면 20~30분으로 줄어들 전망이다.

KTX 오송역은 차량으로 20여분 소요되고, 청주IC는 차량으로 10분거리에 있다. 중부고속도로로 연결되는 청주흥덕(가칭) 하이패스 전용IC(착공 예정)가 계획돼 있어 향후 고속도로 진입은 더욱 수월해질 전망이다.

단지 주변 생활 시설로는 홈플러스(도보 20여분), 롯데마트(도보 25여분), 현대백화점(도보 60여분), CGV(도보 20여분) 등이 있다. 충북대학교병원은 차량으로 15여분 거리에 위치해 있고, 청주현대병원, 가경동행정복지센터, 가경동우체국 등의 비슷한 거리에 위치해 있다. 4단지에서 가장 가까운 공원은 ‘가경공원’으로 단지에서 10여분 이내로 이용이 가능하다. 감나무실공원 등도 가깝다.

도보거리에 가로수 도서관(2020년 개관예정)이 있고, 가경동 내 서현초∙중, 경덕초∙중, 충북사대부중∙고, 충북공고, 충북예고 등 다수의 초∙중∙고교들이 도보 15권 이내에 밀집해 있다.

SK하이닉스, LG전자, LG화학, LS산전, SPC삼립 등이 입주해 있는 청주일반산업단지도 4단지에서 차량으로 25분 거리에 위치해 있다.

이 밖의 단지 주요 특징으로는 4bay 판상형 위주로 설계했고, 주방상판이 ‘엔지니어드스톤’으로 꾸며진다는 점, 단열성능이 우수한 반건식층간바닥구조가 도입된다.

아울러, 홈네트워크 통합 제어 시스템인 ‘HDC IoT 시스템’을 도입했다.

4단지는 견본주택은 충북 청주 흥덕구 강서동 251-1번지에 마련된다. 17일 특별공급을 시작으로, 1순위 18일, 2순위 19일 청약이 진행된다. 당첨자는 26일 발표한다. 계약 예정일은 2020년 1월 7~9일까지다. 입주예정일은 2022년 상반기다.