현대건설은 서울 서대문구 홍은동 제2주택재건축정비사업(홍은동 338-5번지)을 통해 공급되는 ‘힐스테이트 홍은 포레스트’ 견본주택을 15일 개관한다고 14일 밝혔다. 현대건설에 따르면 힐스테이트 홍은 포레스트는 지하 4층~지상 14층, 8개동, 전용면적 59~84㎡ 총 623세대(임대포함) 규모로 조성된다. 이 중 382세대를 일반 분양한다. 일반분양 전용면적 세대수는 △59㎡A 163세대 △59㎡B 23세대 △72㎡A 30세대 △72㎡B 147세대 △84㎡ 19세대다. 

힐스테이트 홍은 포레스트는 단지 뒤편으로 백련산이 자리잡고 있다. 불광천과 안산도시자연공원 등도 주변에 위치해 있다. 단지 주변으로 사립명문 명지초, 충암초 및 홍연초(공립)를 비롯 명지중·고, 충암중·고 등이 자리잡고 있다. 생활 인프라 시설로는 지하철 6호선 새절역과 증산역이 인접하며, 내부순환도로와 가좌로, 통일로 등이 근접해 있다.  서울시립 은평 병원과 연세세브란스 병원도 가깝다. 단지에서 반경 1km 안팎에 대림시장과 이마트(은평점) 등 쇼핑시설이 있다. 반경 3km 내에는 상암DMC(디지털미디어시티)가 위치해 있다. 

단지 옆으로는 힐스테이트 밸트가 형성돼 있다. 백련산 힐스테이트 1차(1106세대)를 시작으로 백련산 힐스테이트 2차(1148세대), 백련산 힐스테이트 3차(967세대), 힐스테이트 백련산 4차(963세대) 등 총 4184세대가 입주해 있다. 현대건설에 따르면 힐스테이트 같은 메이저 브랜드가 대단지로 형성돼 있을 경우 소규모 단지보다 부동사 시세 상승과 AS에서 유리하다는 장점이 있다. 

힐스테이트 홍은 포레스트는 모든 세대가 전용 84㎡ 이하의 중·소형 평면으로 조성된다. 세대 구성원의 라이프스타일에 맞춘 평면, 가구 선택제(유상) 등을 제공한다. 일부 세대 주방 측면에는 오픈장을 추가했다. 협소한 주방공간의 단점을 보완하며 김치냉장고장 선택 및 추가적으로 소셜키친(다이닝존 평면옵션), 수납&학습공간 강화형 등 기본 구조를 차별화해 옵션을 소비자 맞춤으로 제공한다는 계획이다. 

힐스테이트 홍은 포레스트는 힐스테이트 IoT(사물인터넷) 서비스인 하이오티(Hi-oT) 기술이 적용됐다. 스마트폰 앱을 통해 조명, 가스, 난방, 환기 등의 빌트인기기와 IoT 가전기기를 제어할 수 있다. 또한 보이스홈(유상옵션) 서비스와 연동하여 음성인식으로 서비스를 제공받을 수 있다.

HEPA필터 바닥열 교환 환기시스템과 주방 렌지후드를 작동하면 환기 장비와 연동돼 주방의 오염된 공기를 저감해주는 하부 급기 시스템, 드레스룸 난방 및 배기, 음식물 탈수기 등의 시스템과 함께 천장 카세트형 시스템 에어컨에 공기청정기능이 추가된 유상옵션을 제공, 실내 미세먼지를 저감시킬 수 있어 쾌적함을 가득채운 진정한 친환경 안심 단지를 구성한다. 

 커뮤니티센터는 P1층부터 P4층까지 조성된다. 1층에는 어린이 놀이터, 클럽하우스, 어린이집, 맘스카페 등이 들어선다. 2층에는 GX룸과 피트니스센터, 스크린골프장이 3층에는 독서실과 스터디룸 등의 공간이 마련된다. 4층에는 게스트룸 3개소, 골든라운지 등 라이프 스타일 리더에 걸맞는 풍부한 커뮤니티시설 조성이 계획되어 있다.

힐스테이트 홍은 포레스트의 분양일정은 11월 18일 특별공급을 시작으로 19일 1순위 당해 지역 청약을 받는다. 당첨자는 11월 27일에 발표하고, 정당계약 기간은 12월 9일부터 12월 11일까지 3일간 진행된다. 

현대건설 분양관계자는 “힐스테이트 홍은 포레스트가 백련산이 인접하고 서대문구 내에서 명문학군으로 손꼽히는 입지에 들어서기 때문에 실수요자 중심으로 관심이 높고, 주변으로 형성된 힐스테이트 브랜드 타운 영향으로 브랜드 프리미엄까지 기대해 볼 수 있다”며 “재건축단지에서 보기 드문 특화 평면 설계가 적용됐고, 다채로운 커뮤니티시설도 도입해 높은 청약 경쟁률이 기대된다”고 밝혔다.