부영그룹, 10년 공공임대 ‘부산신항만 사랑으로’ 잔여세대 공급 - 시장경제
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부영그룹, 10년 공공임대 ‘부산신항만 사랑으로’ 잔여세대 공급‘2단지 59㎡’ 보증금 6500만원에 임대료 12만5000원, 전세 9500만원
‘8단지 59㎡’ 보증금 6900만원에 임대료 21만원, 전세 1억2000만원
‘13단지 59㎡ 보증금 7100만원에 임대료 20만원, 전세 1억2000만원
13단지 조감도. 사진=부영그룹

부영그룹은 부산신항만 ‘사랑으로 부영’ 공공임대아파트 2, 8, 13단지의 잔여세대 공급을 시작했다고 16일 밝혔다.

이 단지는 10년 공공임대아파트로 보통의 2년 단위 전세 계약과는 다르게 10년 동안 이사 걱정 없이 거주할 수 있다. 부영그룹은 그동안 1년 단위로 전세계약을 갱신해 왔다. 보증금 역시 일반 전세 계약과는 달리 임대주택법에 따라 인상 폭(최대 5%)이 제한돼 있다.

준공이 완료된 아파트로 예비 계약자가 직접 세대 내부를 눈으로 보고 구매할 수 있다. 향후 임대 의무기간이 끝나면 분양전환도 가능하다.

단지별 개요를 살펴보면 2단지는 지하 1층, 지상 12~20층, 9개동, 전용 59, 84㎡ 총 647세대 규모다. 가격은 전용 59㎡가 보증금 6500만원에 월 임대료 12만5000원, 전세는 9500만원이고 전용 84㎡는 보증금 8000만원에 월 임대료 12만5000원, 전세는 1억1000만원이다.

8단지는 지하 1층, 지상 29층, 12개동, 전용 59, 84㎡ 총 1250세대 규모로 가격은 전용 59㎡가 보증금 6900만원에 월 임대료 21만원, 전세는 1억2000만원이고 전용 84㎡는 보증금 9200만원에 월 임대료 15만8000원, 전세는 1억3000만원이다.

13단지는 지하 1층, 지상 15~29층, 8개동 전용 59, 84㎡ 총 780세대 규모로 가격은 전용 59㎡가 7100만원에 월 임대료 20만원, 전세는 1억2000만원이고, 전용 84㎡는 보증금 9700만원에 월 임대료 13만7000원, 전세가는 1억3000만원이다.

단지별 장점으로는 2단지의 경우 단지 뒤쪽에 산책로가 위치해 있다. 8, 13단지는 중심상업지구와 진해용원어시장이 인접해 생활 편의시설 이용이 수월하다.

부산진해경제자유구역 내 신항만지구는 인근에 을숙도, 가덕도, 거제도 등과 가깝다. 서부산 지역의 개발호재로는 에코델타시티를 비롯해 부산항 제2신항, 명지국제 신도시(2단계), 신호지방산업단지, 부산과학산업단지, 서부산유통지구, 보배연구지구, 가덕신공항(추진) 등이 있어 미래가치도 높다.

신항 제1·2배후도로, 김해국제공항, 신항 배후철도, 신호대교, 을숙도대교, 부산~창원 간 국도2호선, 거가대교, 부산역 등 광역교통망을 갖췄다. 사상-하단-신항을 잇는 경전철 건설과 신항 김해간 고속도로가 계획 중에 있어 향후 더욱더 편리한 교통의 수혜도 예상된다.

단지가 위치한 부산신항 북측 배후 부지는 신항만지구 내에서도 특히 높은 관심을 받고 있다. 물류·유통·국제 업무를 담당하는 중심지로 개발될 예정인 만큼 항만·물류 산업 종사자 등 인구 유입이 될 것으로 예측된다. 또한 부산신항은 2020년까지 944만m2의 신항 배후단지를 차질 없이 조성하고 글로벌 물류기업들을 유치해 물류거점으로 육성될 예정이다.

한편, 부영은 추후 공급 예정인 단지까지 건설되면 부산신항만 배후도시에 6500여 세대 규모의 대단위‘부영 타운’이 건설된다.

정규호 기자  jkh@meconomynews.com

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